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49 Duboce Ave Industriel/Logistique 336 m² 41 % Loué À vendre San Francisco, CA 94103 1 676 454 € (4 990,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building: ± 3,125 Square Feet
- Zoning: PDR-1-G
- Year Renovated: 2023
- Lot Size: ± 2,375 Square Feet
- Year Built: 1907
- For Sale/For Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété se compose de deux étages et mesure environ 3 125 pieds carrés et est située sur un terrain de 2 375 pieds carrés. La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert au rez-de-chaussée avec une porte enroulable et d'un bureau privé à l'arrière. Le deuxième étage possède une grande fenêtre qui fournit une abondance de lumière naturelle au bureau du deuxième étage. Le bureau du deuxième étage possède ses propres toilettes, douche et terrasse sur le toit. Il y a également un sous-sol entièrement aménagé de 1 200 pieds carrés avec des plafonds de 8 pieds.
Le bâtiment est classé PDR-1-G, ce qui permet de nombreuses utilisations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Compass Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer un entrepôt et bâtiment de bureaux de premier ordre, récemment rénové en 2023. Situé au 49 Duboce Avenue, ce bien se trouve à la frontière des quartiers South of Market et Mission. La propriété se compose de deux étages pour une superficie totale d’environ 290 m², sur un terrain de 220 m². Le rez-de-chaussée offre un plan d’étage ouvert avec une porte roulante, ainsi qu’un bureau privé à l’arrière. Le premier étage bénéficie d’une grande ligne de fenêtres, apportant une abondance de lumière naturelle à l’espace de bureau. Ce niveau dispose également de sa propre salle de bain, d’une douche et d’une terrasse sur le toit. De plus, un sous-sol entièrement aménagé de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 2,4 m complète l’ensemble. Le bâtiment est classé en zone PDR-1-G, permettant une variété d’usages.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 199 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 199 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Compass Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer un entrepôt et bâtiment de bureaux de premier ordre, récemment rénové en 2023. Situé au 49 Duboce Avenue, ce bien se trouve à la frontière des quartiers South of Market et Mission. La propriété se compose de deux étages pour une superficie totale d’environ 290 m², sur un terrain de 220 m². Le rez-de-chaussée offre un plan d’étage ouvert avec une porte roulante, ainsi qu’un bureau privé à l’arrière. Le premier étage bénéficie d’une grande ligne de fenêtres, apportant une abondance de lumière naturelle à l’espace de bureau. Ce niveau dispose également de sa propre salle de bain, d’une douche et d’une terrasse sur le toit. De plus, un sous-sol entièrement aménagé de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 2,4 m complète l’ensemble. Le bâtiment est classé en zone PDR-1-G, permettant une variété d’usages.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 419 424 € | |
| Évaluation du terrain | 1 298 676 € | Évaluation totale | 1 718 100 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
49 Duboce Ave
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