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49 Chambers St Local commercial | 2 899 m² | 42 310 519 € | À vendre | New York, NY 10007
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 21 128 m² | Étages | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 179 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,18 ha |
| Zonage | C6-4 - Les zones C6 permettent une large gamme d'utilisations commerciales à fort volume nécessitant un emplacement central. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 21 128 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 15 |
| Surface type par étage | 1 179 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Zonage | C6-4 - Les zones C6 permettent une large gamme d'utilisations commerciales à fort volume nécessitant un emplacement central. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Laverie
- Piscine
- Sauna
- Portier
- Salle de jeux
- Centre multimédia/Cinéma
- Service d’emballage
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Ascenseur
- Lounge
1 LOT DISPONIBLE
Lot Commercial Condo
| Surface du lot | 2 899 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 42 310 519 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 14 594,20 € |
| Surface du lot | 2 899 m² |
| Prix | 42 310 519 € |
| Prix par m² | 14 594,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Discover a rare opportunity to own a trophy commercial condominium in one of Downtown Manhattan’s most iconic landmark buildings. This asset combines stable, long-term income with the prestige of owning a piece of New York City history.
Investment Highlights
Stable, Passive Income:
Secured by a Triple Net (NNN) Lease, the tenant covers all property taxes, insurance, and maintenance expenses. The owner enjoys predictable net rental income with minimal operating responsibility.
Prestigious Landmark Location:
Situated within a registered NYC landmark featuring magnificent Beaux-Arts architecture, a 40-foot vaulted ceiling, marble-lined corridors, and an original historic vault door — an irreplaceable space ideal for cultural, media, or tech-driven uses.
World-Renowned Tenant – Hall des Lumières:
Home to immersive art exhibitions showcasing masters like Van Gogh, Klimt, and Dalí, Hall des Lumières attracts strong foot traffic from tourists and locals alike, enhancing the long-term prestige and value of the property.
Prime Downtown Manhattan Location:
Positioned across from City Hall Park, just a 2-minute walk to 7 major subway lines (A/C/J/Z/R/2/3), and surrounded by Tribeca, SoHo, and key civic institutions — one of Manhattan’s most connected and vibrant districts.
Capital Appreciation Potential:
Located in a limited-supply, historic commercial building, this asset appeals to future buyers or tenants in the cultural, luxury retail, or experiential sectors. The space is event-ready and offers multiple value-add possibilities.
Fee Simple Ownership:
Enjoy independent, deeded ownership with full flexibility to hold, lease, or resell without impacting the residential portion of the property.
NOTES SUR LA VENTE
Stable, Passive Income via Triple Net Lease.
Prime Downtown Manhattan Location.
Ownership of a Landmark Space.
Globally Recognized Tenant.
Capital Appreciation Potential.
Fee Simple, Individually Deeded Ownership.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 37 | - | 90 - 120 |
| 2+2 | 45 | - | 136 - 169 |
| 3+3.5 | 16 | - | 276 - 365 |
Présenté par
49 Chambers St
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