Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

49 Bayard St Immeuble residentiel 4 lots 1 807 014 € (451 753 €/Lot) Taux de capitalisation 6,07 % New Brunswick, NJ 08901

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre. Centre-ville du Nouveau-Brunswick. 5 logements à usage mixte. L'un des restaurants de ramen les mieux notés du New Jersey au premier étage.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	129 854 €	174,72 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	129 854 €	174,72 €
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	22 320 €	30,03 €
Résultat net d’exploitation	107 534 €	144,69 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel	129 854 €
Annuel par m²	174,72 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	129 854 €
Annuel par m²	174,72 €

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	22 320 €
Annuel par m²	30,03 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	107 534 €
Annuel par m²	144,69 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 807 014 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	451 753 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,04 ha
Taux de capitalisation	6,07 %	Surface de l’immeuble	743 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Nb d’étages	4
Nb de lots	4	Année de construction	1910
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement Local commercial général, restaurant Bureaux, bureaux résidentiel
Zonage	C-4 - Commercial

Prix	1 807 014 €
Prix par lot	451 753 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,07 %
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Local commercial général, restaurant Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	743 m²
Nb d’étages	4
Année de construction	1910
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Cuisine

Réfrigérateur
Four

Cuisinière

Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (97)

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	13-00013-0000-00004	Évaluation des aménagements	295 933 € (2024)
Évaluation du terrain	353 042 € (2024)	Évaluation totale	648 975 € (2024)