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49-63 W Lancaster Ave Local commercial | 130–269 m² | À louer | Ardmore, PA 19003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite bureautique Main Line
- Situé au cœur d'Ardmore
- Dedicated rear parking and excellent pedestrian and vehicular visibility.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Two restrooms and full basement for storage and operational efficiency.
- Surrounded by strong co-tenancy and national brands in a high-income trade area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 49 | 139 m² | 3-5 Ans | 366,08 € /m²/an 30,51 € /m²/mois 51 014 € /an 4 251 € /mois | Plus électricité | ||
| 1er étage, bureau 61 | 130 m² | 3-10 Ans | 463,27 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 60 255 € /an 5 021 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 49
Main Line Fully Equipped Tasting Room (no liquor license). Available for Lease in the heart of the Main Line (Ardmore) right on Lancaster Avenue. +/- 1500 SF plus a full basement for storage. Dedicated parking in the rear and amazing visibility at the fully signalized intersection of Lancaster and Ardmore Avenue!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Main Line Location
- Premium fit out
- High Ceilings, beautiful lighting, copper clad bar
1er étage, bureau 61
+/- 1400 SF Restaurant space right on the corner of W Lancaster and Ardmore Avenue in Ardmore, PA. This Main Line location has an abundance of windows (natural light) and a municipal parking lot in the back. Full basement for storage and an ADA restroom.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Main Line location
- Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Suite bureautique de +/- 280 pieds carrés située au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur situé juste à l'intersection de Lancaster et Ardmore Ave ! Nouvelle moquette et services publics inclus.
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
49-63 W Lancaster Ave
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