Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Freestanding Autobody off I-57 | Chicago MSA 49-59 North St 1 171 m² 80 % Loué Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Park Forest, IL 60466
Visites 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- Subject at 49-59 North Street presents a 12,600-square-foot autobody building equipped with 20’ clear height and six 14’ drive-ins.
- Auto-related industry neighbors include O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Caliber Collision, and a Hyundai and Ford dealership and service center.
- Transportation and maintenance is the second largest spending category of the 5-mile consumer spending power, generating over $469.2M.
- Quick Interstate access to I-57, I-80, and I-294, near growing south suburban market areas like Matteson and Richton Park, for consumer demand.
- Light industrial and commercial services with residential neighborhoods are nearby, supporting workforce accessibility in Cook County.
- 1 year leaseback option available. Contact listing broker for details and information
Résumé analytique
Entre Commercial Realty is pleased to offer qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in the freestanding industrial building on North Street in Park Forest, Illinois.
The subject offers a rare owner/user or investment opportunity. Spanning 12,600 square feet on a 1-acre parcel, the property features six 14-foot drive-in doors and a functional layout that can be subdivided into six individual 2,100-square-foot bays, each offering office and mezzanine space. The building features an asphalt stone roof, updated LED lighting, and triple catch-basin drainage infrastructure, providing a durable, efficient operating environment.
Recent upgrades include resurfacing the parking lot in 2020 and the installation of emergency exit doors on the south side of the building, ensuring compliance and ease of use. Parking is generous, with space for approximately 55 vehicles.
Located in Cook County, this property benefits from quick access to major roadways, including Interstate 57, US Highway 30, and Route 50, enhancing connectivity to Chicago and trade networks throughout the Midwest. Area amenities include major retailers, auto service operations, and community services.
In the Chicago metro, industrial employment is anchored by trade, transportation, utilities, and manufacturing. Ford Motor Company employs more than 5,500 workers across two regional facilities totaling over 4 million square feet, while US Steel maintains a significant presence with more than 4,000 employees. Food and consumer goods manufacturers, including Kraft Heinz, Mondelez, Mars, and Ferrero, continue to invest in the market. Fulton Market's mHUB, the nation's largest independent manufacturing innovation center, further reflects Chicago's role in advanced manufacturing.
A business purchase option is available for buyers interested in acquiring the existing collision repair operation currently occupying the premises. Potential Class 8 tax incentives add a compelling financial advantage for qualifying users.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The subject offers a rare owner/user or investment opportunity. Spanning 12,600 square feet on a 1-acre parcel, the property features six 14-foot drive-in doors and a functional layout that can be subdivided into six individual 2,100-square-foot bays, each offering office and mezzanine space. The building features an asphalt stone roof, updated LED lighting, and triple catch-basin drainage infrastructure, providing a durable, efficient operating environment.
Recent upgrades include resurfacing the parking lot in 2020 and the installation of emergency exit doors on the south side of the building, ensuring compliance and ease of use. Parking is generous, with space for approximately 55 vehicles.
Located in Cook County, this property benefits from quick access to major roadways, including Interstate 57, US Highway 30, and Route 50, enhancing connectivity to Chicago and trade networks throughout the Midwest. Area amenities include major retailers, auto service operations, and community services.
In the Chicago metro, industrial employment is anchored by trade, transportation, utilities, and manufacturing. Ford Motor Company employs more than 5,500 workers across two regional facilities totaling over 4 million square feet, while US Steel maintains a significant presence with more than 4,000 employees. Food and consumer goods manufacturers, including Kraft Heinz, Mondelez, Mars, and Ferrero, continue to invest in the market. Fulton Market's mHUB, the nation's largest independent manufacturing innovation center, further reflects Chicago's role in advanced manufacturing.
A business purchase option is available for buyers interested in acquiring the existing collision repair operation currently occupying the premises. Potential Class 8 tax incentives add a compelling financial advantage for qualifying users.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visites 3D Matterport
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Lease
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 171 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 1 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 0,4 ha | N° de parcelle |
|
| Zonage | M - Light Industrial Use | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 171 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | M - Light Industrial Use |
| N° de parcelle |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Chicago
2 705 994
29
0 h 49 m
Indianapolis
867 125
159
3 h 15 m
Detroit
672 662
270
5 h 7 m
Columbus
892 533
336
6 h 32 m
Nashville
669 053
445
8 h 28 m
Memphis
650 618
521
9 h 30 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
513 973
Population active totale
282 413
Taux de chômage
6,86%
Revenu médian du foyer
$78,525
Employés d’entrepôt
53 545
Enseignement secondaire ou supérieur
92,00%
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Laura Perlman, Broker
Laura a débuté dans l'immobilier commercial chez PW Commercial Real Estate en 2018, avant de fusionner avec Darwin en juin 2022. Se concentrant principalement sur ses clients industriels, Laura se considère comme une généraliste en immobilier commercial, car ses réseaux et ses expériences passées l'attirent vers plusieurs actifs différents. Avant d'obtenir sa licence de courtier immobilier dans l'Illinois en 2018, Laura a occupé divers postes dans les domaines des ventes, du développement commercial, du marketing et des opérations, principalement auprès d'entreprises dans leurs phases initiales de démarrage ou d'expansion.
De 2000 à 2011, Laura a été profondément ancrée dans la communauté de l'immobilier résidentiel en tant qu'associée aux ventes pour Home Warranty of America et en tant que directrice affiliée auprès de plusieurs associations immobilières locales. Son intérêt pour l'immobilier commercial et industriel s'est accru en 2011, lorsqu'elle a eu l'opportunité de travailler pour Cinespace Chicago Film Studios, où 1,5 million de pieds carrés de l'ancienne aciérie Ryerson, dans le sud-ouest de Chicago, ont été transformés en studios de télévision et de cinéma, ramenant ainsi une industrie florissante dans une communauté qui était autrefois le cœur de l'industrie sidérurgique de Chicago. En 2014, Lagunitas Brewing Company a ouvert ses portes dans l'un des quatre principaux entrepôts de la propriété Cinespace et Laura a rejoint Lagunitas en tant que coordinatrice des événements sur place, travaillant avec la communauté à but non lucratif locale et nationale, gérant une équipe dédiée aux événements et plusieurs espaces. Le fait de travailler dans une usine de production ultramoderne de 250 000 pieds carrés a encore accru l'intérêt de Laura, qui souhaite aider les entreprises à trouver les installations adaptées à leur croissance et à leur prospérité.
Née et élevée dans la banlieue nord-ouest de Chicago, Laura vit actuellement dans le West Loop et son amour pour Chicago, en particulier son histoire racontée à travers l'architecture et l'industrie, a fait d'elle une Chicagoenne toute sa vie. Elle fait du bénévolat auprès de Chicago Canstruction, au profit du Greater Chicago Food Depository.
De 2000 à 2011, Laura a été profondément ancrée dans la communauté de l'immobilier résidentiel en tant qu'associée aux ventes pour Home Warranty of America et en tant que directrice affiliée auprès de plusieurs associations immobilières locales. Son intérêt pour l'immobilier commercial et industriel s'est accru en 2011, lorsqu'elle a eu l'opportunité de travailler pour Cinespace Chicago Film Studios, où 1,5 million de pieds carrés de l'ancienne aciérie Ryerson, dans le sud-ouest de Chicago, ont été transformés en studios de télévision et de cinéma, ramenant ainsi une industrie florissante dans une communauté qui était autrefois le cœur de l'industrie sidérurgique de Chicago. En 2014, Lagunitas Brewing Company a ouvert ses portes dans l'un des quatre principaux entrepôts de la propriété Cinespace et Laura a rejoint Lagunitas en tant que coordinatrice des événements sur place, travaillant avec la communauté à but non lucratif locale et nationale, gérant une équipe dédiée aux événements et plusieurs espaces. Le fait de travailler dans une usine de production ultramoderne de 250 000 pieds carrés a encore accru l'intérêt de Laura, qui souhaite aider les entreprises à trouver les installations adaptées à leur croissance et à leur prospérité.
Née et élevée dans la banlieue nord-ouest de Chicago, Laura vit actuellement dans le West Loop et son amour pour Chicago, en particulier son histoire racontée à travers l'architecture et l'industrie, a fait d'elle une Chicagoenne toute sa vie. Elle fait du bénévolat auprès de Chicago Canstruction, au profit du Greater Chicago Food Depository.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Kevin Loudy
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Freestanding Autobody off I-57 | Chicago MSA | 49-59 North St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Freestanding Autobody off I-57 | Chicago MSA | 49-59 North St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.