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– L’équipe LoopNet
49-51 Avenue De La Grande Armée
75016 Paris
Bien À louer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1880/2025 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 10 367 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 367 m² |
| Année de construction/rénovation | 1880/2025 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Local commercial d’une superficie de 611,50 m² environ sur trois niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol. Façade : 12,60 ml Rez-de-chaussée comprenant une surface de vente d’environ 233,20 m² donnant sur une ezzanine d’une superficie de 59,30 m² environ, comprenant 3 bureaux, un dégagement, une réserve et un bloc sanitaires. Sous-sol d’une superficie de 319 m² environ, comprenant une surface de vente, réserve, locaux technique et monte-charge. Conditions juridiques et financières Bail commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 300 000,00 €/an HT-HC Charges : 5 000,00 €/an Régime fiscal : TVA Indexation : Indice ILC Taxe foncière et TEOM à la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Cour
- Balcon
- Style haussmannien
