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49-50 Queen Sq Bureau | 35–389 m² | À louer | Bristol BS1 4LW
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Occupying a prime position on Queen Square, tenants will delight in this beautifully appointed office space for lease.
- Buildings elegantly designed to offer abundant natural light, refined arched doorway details, and recent improvements that will exceed expectations.
- City boasts premier area demographics with a population on the rise and over 80,000 employees within 1 kilometer.
- Bristol’s finest business address within close walking distance of Harbourside, Finzels Reach, Bristol’s Old Quarter, and Temple Meads railway.
- Walkable to many retailers and amenities, ranging from Shakespeare Tavern to Mud Dock Café to Small Bar, Cow & So, and many others.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Basement space available to be combined with other suites.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 212 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
Ground-floor space with beautiful build-outs to accommodate business needs.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 212 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Éclairage LED
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes et kitchenette rénovées
Highly adaptable ground-floor workspace.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 m² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Éclairage LED
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes et kitchenette rénovées
Recently renovated, offering top-notch space for businesses.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 212 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Éclairage LED
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes et kitchenette rénovées
First-floor suite that can be easily combined with others for a larger space.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 m² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Éclairage LED
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes et kitchenette rénovées
Beautifully appointed second-floor suite.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 212 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Éclairage LED
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes et kitchenette rénovées
Second-floor suite that can be combined with others to create a larger space.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 m² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Éclairage LED
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes et kitchenette rénovées
Highly adaptable third-floor office ready to meet modern business needs.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 212 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Éclairage LED
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes et kitchenette rénovées
Third-floor space that can be combined with others to accommodate a wide range of businesses.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 m² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Éclairage LED
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes et kitchenette rénovées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau 49 | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau 49 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau 50 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 49 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 50 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 49 | 49 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 50 | 48 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 49 | 40 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 50 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol, bureau 49
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 49
| Surface |
| 41 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 50
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 49
| Surface |
| 47 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 50
| Surface |
| 47 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 49
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 50
| Surface |
| 48 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 49
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 50
| Surface |
| 41 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau 49
| Surface | 35 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Basement space available to be combined with other suites.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 212 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
RDC, bureau 49
| Surface | 41 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground-floor space with beautiful build-outs to accommodate business needs.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 212 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Éclairage LED
- Toilettes et kitchenette rénovées
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
RDC, bureau 50
| Surface | 42 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Highly adaptable ground-floor workspace.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Éclairage LED
- Toilettes et kitchenette rénovées
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
1er étage, bureau 49
| Surface | 47 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated, offering top-notch space for businesses.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 212 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Éclairage LED
- Toilettes et kitchenette rénovées
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
1er étage, bureau 50
| Surface | 47 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
First-floor suite that can be easily combined with others for a larger space.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Éclairage LED
- Toilettes et kitchenette rénovées
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
2e étage, bureau 49
| Surface | 49 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Beautifully appointed second-floor suite.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 212 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Éclairage LED
- Toilettes et kitchenette rénovées
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
2e étage, bureau 50
| Surface | 48 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second-floor suite that can be combined with others to create a larger space.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Éclairage LED
- Toilettes et kitchenette rénovées
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
3e étage, bureau 49
| Surface | 40 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Highly adaptable third-floor office ready to meet modern business needs.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 212 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Éclairage LED
- Toilettes et kitchenette rénovées
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
3e étage, bureau 50
| Surface | 41 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Third-floor space that can be combined with others to accommodate a wide range of businesses.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Éclairage LED
- Toilettes et kitchenette rénovées
- Le célèbre front de mer de Bristol situé à 75 mètres
VISITES 3D MATTERPORT
Building 50 Virtual Tour
/2
APERÇU DU BIEN
Les 49 et 50 Queen Square comprennent 2 propriétés d'époque reliées entre elles à mi-terrasse situées au rez-de-chaussée, aux premier, deuxième et troisième étages. Le numéro 49 intègre également un espace de rangement au sous-sol. Les propriétés bénéficient de bonnes proportions et de lumière naturelle et seront entièrement rénovées pour inclure de nouvelles décorations et revêtements de sol, ainsi que des toilettes et une kitchenette rénovées et un éclairage LED.
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cathay Rendezvous | Chinois | €€€ | 3 min. à pied |
| Lounges | - | - | 4 min. à pied |
| Riverstation | - | - | 4 min. à pied |
| Pitcher & Piano Ltd | - | - | 4 min. à pied |
| Za Za Bazaar | - | - | 4 min. à pied |
| Coffee #1 | - | - | 3 min. à pied |
| Turtle Bay | Caribéen | €€€ | 4 min. à pied |
| Subway | - | - | 4 min. à pied |
| Mackenzies Cafe Bar | Café | €€€ | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Barclays | Banque | 4 min. à pied |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
| The One Stop | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
| Best-one | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| Boots | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Pure Gym | Fitness | 7 min. à pied |
| Co-operative Childcare | Garderie | 12 min. à pied |
| Patagonia | Articles de sport | 12 min. à pied |
| Lidl | Supermarché | 13 min. à pied |
| Holland & Barrett | Aliments naturels | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| The Doyle Collection |
187 chambres
2 min. à pied
|
| SACO |
70 chambres
4 min. à pied
|
| Radisson Blu |
176 chambres
4 min. à pied
|
| Premier Inn |
60 chambres
4 min. à pied
|
| Mercure |
116 chambres
7 min. à pied
|
| Harbour Hotel |
42 chambres
8 min. à pied
|
| PREMIER SUITES |
51 chambres
9 min. à pied
|
| Mercure |
275 chambres
8 min. à pied
|
| Novotel |
131 chambres
11 min. à pied
|
| Hilton Garden Inn |
171 chambres
12 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CŒUR DE VILLE
Le centre-ville de Bristol est le quartier d'affaires historique et traditionnel et le lieu d'implantation de sociétés financières, d'assurance et juridiques telles que KPMG, Sanlam, Aon et Veale Wasbrough Vizards. L'innovation technique, grâce aux collaborations avec les universités et les entreprises de la ville, fait du centre-ville de Bristol un pôle technologique bien établi et le siège de quatre "licornes technologiques" : Ovo Energy, Graphcore, Vertical Aerospace et Pax 8. Un incubateur de start-up technologiques de premier plan a récemment vu le jour ici, dans le cadre d'une collaboration entre l'université de Bristol et le partenariat SETSquared, qui a soutenu plus de 80 entreprises dans 24 secteurs en 2021.
Les universités de la ville constituent un attrait et une ressource de talents pour les entreprises. Les diplômés de l'université de Bristol sont les troisièmes plus ciblés par les employeurs, selon le site web de l'université, et 95 % des diplômés ont un emploi plus d'un an après l'obtention de leur diplôme. Les 180 000 habitants de la ville de Bristol sont les plus qualifiés de la région du Sud-Ouest, avec 57 % de la population ayant un niveau d'études supérieur, selon NOMIS.
Les entreprises qui s'installent dans la région bénéficient d'excellentes liaisons de transport : les trains reliant la gare de Bristol Temple Meads à Londres Paddington durent en moyenne 1 heure et 30 minutes. Bristol a récemment été désignée par COLAS comme la ville la plus favorable au vélo en dehors de Londres. Le vélo et la marche sont encouragés par les employeurs : environ 18 % des personnes se rendent au travail à vélo et 20 % à pied.
Bristol est également fière de ses références vertes. Elle est la deuxième ville du Royaume-Uni à avoir obtenu la médaille d'or de l'alimentation durable, la première ville cycliste du pays et une ancienne capitale verte de l'Europe. De plus, Bristol est une ville du commerce équitable, qui fait du commerce avec des millions de travailleurs dans 58 pays en voie de développement, selon Visit Bristol. Le thème de l'environnement s'applique également à ses bureaux : BREEAM et des certificats de performance énergétique élevés sont la norme pour les bâtiments rénovés dans ce quartier historique, Pivot + Mark et 66 Queen Square en étant les exemples les plus récents.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Paul Dobson, Property Director
Paul est diplômé de l'école polytechnique de Liverpool (aujourd'hui connue sous le nom de Liverpool John Moores University) en 1985, avec un baccalauréat spécialisé en gestion immobilière urbaine, avant de devenir associé professionnel de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) en 1988.
Paul a rejoint l'entreprise en 1997 pour diriger l'expansion de l'entreprise, après avoir travaillé auparavant avec des noms bien établis tels que Dunlop Heywood, Guest Shaw, Storey Sons & Parker et le Denbighshire County Council.
Né à Nottingham, le Lancastrien adopté fait désormais partie intégrante de l'équipe de Millfield. Il travaille en tant que directeur immobilier et supervise les opérations des 15 propriétés de Millfield à travers le pays.
Présenté par
49-50 Queen Sq
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