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49-04 69th Street Woodside St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 208 008 € à un taux de capitalisation de 6,79 % Woodside, NY 11377

49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY 11377

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-visibility storefront in a prime Woodside location
  • Separate entrances and meters
  • Private rear parking
  • All-brick construction
  • A full basement
  • Close to subway and amenities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DELIVERED VACANT!! Prime mixed-use building for Sale in Woodside, Queens! Featuring First floor & Basement formerly occupied by Luke Kelly's Bar - now vacant and ready for your new business or tenant. The second floor offers a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential apartment generating $4,000/month rental income. Low property taxes! Approximately $6,103 per year. There is one private car parking space located at the rear of the property. This is a fantastic opportunity for investors or business owners seeking a mixed-use property in a high-demand Woodside location. Only 15-mins walking distance to the 7-train subway, near multiple bus lines, restaurants, shopping and more. Make this your next property today.

PIÈCES JOINTES

Proforma

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 93 256 € 482,59 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 93 256 € 482,59 €
Taxes 5 270 € 27,27 €
Frais d’exploitation 4 921 € 25,47 €
Total des frais 10 191 € 52,74 €
Résultat net d’exploitation 83 065 € 429,86 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 93 256 €
Annuel par m² 482,59 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 93 256 €
Annuel par m² 482,59 €
Taxes
Annuel 5 270 €
Annuel par m² 27,27 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 921 €
Annuel par m² 25,47 €
Total des frais
Annuel 10 191 €
Annuel par m² 52,74 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 83 065 €
Annuel par m² 429,86 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 208 008 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 604 004 € Surface du lot 0,02 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 193 m²
Taux de capitalisation 6,79 % Occupation moyenne 0%
Multiplicateur du loyer brut 14.6 Nb d’étages 2
Nb de lots 2 Année de construction 1922
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage R4
Prix 1 208 008 €
Prix par lot 604 004 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,79 %
Multiplicateur du loyer brut 14.6
Nb de lots 2
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 193 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction 1922
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage R4

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Miroirs avec cadre
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
4+2 1 3 454 € 186
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02428-0046 Évaluation totale 26 127 € (2025)
Évaluation du terrain 4 266 € (2025) Impôts annuels 5 270 € (27,27 €/m²)
Évaluation des aménagements 21 861 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02428-0046
Évaluation du terrain
4 266 € (2025)
Évaluation des aménagements
21 861 € (2025)
Évaluation totale
26 127 € (2025)
Impôts annuels
5 270 € (27,27 €/m²)
Année d’imposition
2024
(929) 577-2685

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38390004

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY 11377

Ce Immeuble residentiel situé à 49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY 11377 est actuellement disponible à la vente. Contactez E Realty International Corp pour plus d’informations.

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49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 19
View of building exterior with a residential view
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo principale– Image 2 sur 19
Doorway to property featuring brick siding
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 19
View of front of home featuring brick siding
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 19
View of front of home featuring brick siding
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 19
View of building exterior with a residential view
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 19
Indoor dry bar featuring dark countertops and arched walkways
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 19
Indoor dry bar featuring open shelves
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 19
Indoor dry bar with dark countertops, arched walkways, and ornamental molding
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 19
Inviting front interior with rustic stone archway and vintage bar counter—perfect for a café, pub..
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 19
Kitchen featuring black appliances, backsplash, light countertops, exhaust hood, and etc
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 19
Kitchen featuring black range with gas stovetop, decorative backsplash, light countertops, and range
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 19
Full bathroom with combined bath / shower with glass door and vanity
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 19
Bedroom featuring cooling unit
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 19
Second full bathroom with tiled walls and enclosed shower/tub combo, offering convenience
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 19
Spacious bedroom with clean finishes and natural light. Modern flooring and neutral walls
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 19
Freshly renovated bedroom featuring new flooring and bright neutral tones. Simple, low-maintenance
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 19
Versatile interior layout connecting multiple rooms—perfect for a 3- or 4-bedroom rental setup.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 19
Newly updated living space with fresh paint, recessed lighting, and new wood-style flooring.
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49-04 69th Street Woodside St
(929) 577-2685 x

49-04 69th Street Woodside St

1/2

June Chang
(929) 577-2685

Michelle Tao

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