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49-04 69th Street Woodside St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 202 301 € à un taux de capitalisation de 6,79 % Woodside, NY 11377

49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY 11377

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-visibility storefront in a prime Woodside location
  • Separate entrances and meters
  • Private rear parking
  • All-brick construction
  • A full basement
  • Close to subway and amenities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DELIVERED VACANT!! Prime mixed-use building for Sale in Woodside, Queens! Featuring First floor & Basement formerly occupied by Luke Kelly's Bar - now vacant and ready for your new business or tenant. The second floor offers a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential apartment generating $4,000/month rental income. Low property taxes! Approximately $6,103 per year. There is one private car parking space located at the rear of the property. This is a fantastic opportunity for investors or business owners seeking a mixed-use property in a high-demand Woodside location. Only 15-mins walking distance to the 7-train subway, near multiple bus lines, restaurants, shopping and more. Make this your next property today.

PIÈCES JOINTES

Proforma

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 92 815 € 480,31 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 92 815 € 480,31 €
Taxes 5 245 € 27,14 €
Frais d’exploitation 4 898 € 25,35 €
Total des frais 10 143 € 52,49 €
Résultat net d’exploitation 82 673 € 427,83 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 92 815 €
Annuel par m² 480,31 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 92 815 €
Annuel par m² 480,31 €
Taxes
Annuel 5 245 €
Annuel par m² 27,14 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 898 €
Annuel par m² 25,35 €
Total des frais
Annuel 10 143 €
Annuel par m² 52,49 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 82 673 €
Annuel par m² 427,83 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 202 301 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 601 150 € Surface du lot 0,02 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 193 m²
Taux de capitalisation 6,79 % Occupation moyenne 0%
Multiplicateur du loyer brut 14.6 Nb d’étages 2
Nb de lots 2 Année de construction 1922
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage R4
Prix 1 202 301 €
Prix par lot 601 150 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,79 %
Multiplicateur du loyer brut 14.6
Nb de lots 2
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 193 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction 1922
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage R4

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Miroirs avec cadre
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
4+2 1 3 438 € 186
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02428-0046 Évaluation totale 26 112 € (2025)
Évaluation du terrain 4 263 € (2025) Impôts annuels 5 245 € (27,14 €/m²)
Évaluation des aménagements 21 849 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02428-0046
Évaluation du terrain
4 263 € (2025)
Évaluation des aménagements
21 849 € (2025)
Évaluation totale
26 112 € (2025)
Impôts annuels
5 245 € (27,14 €/m²)
Année d’imposition
2024
(917) 657-5198

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38390004

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY 11377

Ce Immeuble residentiel situé à 49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY 11377 est actuellement disponible à la vente. Contactez E Realty International Corp pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 37
A classic brick mixed-use building featuring a bold storefront entrance
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 37
Ideal visibility for businesses with strong street presence and foot traffic.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 37
The building’s brickwork and upper-level windows add character, with clear signage visibility
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 37
Accessible location with ample street parking and easy access to nearby amenities.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 37
Generous open room with space for tables, games, or gatherings.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 37
Classic long bar with built-in shelving and decorative arches.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 37
Great visibility across the room, perfect for high-volume operations.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 37
Stone-accent fireplace creates a unique focal point with built-in mantle detail.
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Long-service bar with ample seating and extended counter workspace.
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Spacious lounge area featuring hardwood floors and warm wall tones.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 37
Extended countertop with multiple barstools offering flexible seating.
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Tiled commercial restroom with stalls and urinals. Neutral finishes support easy maintenance.
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Deep storage area with shelving and concrete flooring. Suitable for bulk supplies or equipment.
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Open mechanical zone with ductwork and electrical panels. Provides ample room for equipment access.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 37
Houses heating systems, water heaters, and essential building utilities.
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Deep storage area with shelving and concrete flooring. Suitable for bulk supplies or equipment.
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Wide transition space connecting rooms with light flooring and neutral walls.
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Compact, bright room with a single window and clean white finishes. Ideal for a guest room or office
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Open space with large window and durable flooring. Offers flexible use for living or dining
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Freshly painted room with double-door closet. Light flooring enhances the clean, minimal feel.
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Light flooring enhances the clean, minimal feel.
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Freshly painted room with double-door closet.
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Spacious open room with multiple windows for natural light. Neutral floors allow for easy furnishing
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Compact, bright room with a single window and clean white finishes
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Open space with large window and durable flooring. Offers flexible use for living or dining
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Kitchen featuring black gas range, tasteful backsplash, exhaust hood, and light countertops
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 37
Kitchen with gas stove, glass insert cabinets, under cabinet range hood, light wood-style flooring,
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Includes a built-in closet and overhead storage. Warm wood accents add contrast to the light walls.
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Open space with large window and durable flooring. Offers flexible use for living, dining, kitchen.
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Fully tiled bathroom with a tub/shower combo and sliding glass doors.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 37
Vanity and medicine cabinet provide practical storage.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 37
Spacious outdoor area with access to a detached garage. Offers storage, parking, or loading
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Enclosed rear courtyard with concrete surface. Useful for storage, trash bins, or service access.
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 37
Paved walkway between buildings offering convenient side access. Clean, functional space
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 37
Long private driveway leading to rear garage and outdoor area. Suitable for multiple vehicles
49-04 69th Street Woodside St, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 37
pacious outdoor area with access to a detached garage. Offers storage, parking, or loading potential
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49-04 69th Street Woodside St
(917) 657-5198 x

49-04 69th Street Woodside St

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(917) 657-5198

Michelle Tao
(929) 988-0348

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