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Tang City Plaza 4899 Highway 6 Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Missouri City, TX 77459
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Informations principales
- In the heart of Missouri City.
- Ample on-site parking supports customers, employees, and visitors.
- Located near H-E-B, Walmart, Target, Starbucks, and other established retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105D | 139 m² | 3 Ans | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) |
4899 Highway 6 - 1er étage – Bureau 105D
Great space in the heart of Missouri City, ideally suited for a wide range of business uses. This versatile space is perfect for acupuncturists, aestheticians, massage therapists, dentists, and other health and wellness professionals. Designed for flexibility, the property offers a strong foundation to build out your practice and be operational
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 15 772 m² |
| Stationnement | 387 places | Surface totale du terrain | 14,97 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 387 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 15 772 m² |
| Surface totale du terrain | 14,97 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Tang City Plaza offers retail and office opportunities within a multi-building commercial development positioned along Highway 6 at the Missouri City and Sugar Land border. The project benefits from direct frontage on one of the area's primary commercial corridors, providing convenient access to major retail destinations, residential neighborhoods, and regional transportation routes. The surrounding trade area includes established national retailers, restaurants, service providers, and a large residential population that supports daily consumer activity. The center features a mix of retail, office, restaurant, educational, and service-oriented businesses, creating an active business environment that attracts a broad customer base throughout the day. Multiple lease opportunities are available with both shell and built-out configurations, allowing tenants to tailor space to their operational requirements. Elevator-served upper-floor space, ample parking, monument signage, and visibility from Highway 6 contribute to tenant accessibility and customer convenience.
- Signalisation
- Climatisation
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Tang City Plaza | 4899 Highway 6
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