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Bldg D & Bldg E 4899 Highway 6 139–293 m² | À louer | Missouri City, TX 77459
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Informations principales
- In the heart of Missouri City.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105D | 139 m² | Négociable | 228,48 € /m²/an 19,04 € /m²/mois 31 840 € /an 2 653 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 105D
Great space in the heart of Missouri City, ideally suited for a wide range of business uses. This versatile space is perfect for acupuncturists, aestheticians, massage therapists, dentists, and other health and wellness professionals. Designed for flexibility, the property offers a strong foundation to build out your practice and be operational
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105D | 139 m² | Négociable | 228,48 € /m²/an 19,04 € /m²/mois 31 840 € /an 2 653 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage – 107 E | 153 m² | 3 Ans | 228,48 € /m²/an 19,04 € /m²/mois 35 024 € /an 2 919 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 105D
Great space in the heart of Missouri City, ideally suited for a wide range of business uses. This versatile space is perfect for acupuncturists, aestheticians, massage therapists, dentists, and other health and wellness professionals. Designed for flexibility, the property offers a strong foundation to build out your practice and be operational
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage – 107 E
This well-designed salon and nail studio space offers a turnkey setup in a high-visibility retail center along Highway 6. The layout is ideal for beauty professionals looking to expand or establish their business in a thriving, high-traffic area. Surrounded by established retailers and dense residential neighborhoods, this location provides strong customer flow and excellent long-term growth potential.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Prime location with strong daily traffic
- Existing salon/nail build-out for immediate use
- Modern setup with plumbing and stations
- Ideal for beauty, lash, brow, and wellness
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 293 m² | Surface totale du terrain | 3,98 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 220 m² |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 220 m² |
| Surface totale du terrain | 3,98 ha |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bldg D & Bldg E | 4899 Highway 6
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