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Tang City Plaza 4899 Highway 6 Espace disponible | 139–5 062 m² | Missouri City, TX 77459
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Informations principales
- Cet établissement est situé dans le comté de Fort Bend, au Texas, aux États-Unis, à la frontière des villes de Sugar Land et de Missouri City.
- En 2010, le comté comptait 187 384 ménages, dont 48,5 % étaient composés d'enfants.
- La population de ce marché est instruite et présente une grande diversité raciale et ethnique.
- Le Tang City Plaza se trouve dans un centre commercial qui abrite également des centres d'apprentissage pour enfants, des bureaux d'affaires, des restaurants aux influences asiatiques et des boutiques de boissons.
- En 2019, le comté comptait environ 836 775 habitants. La population devrait continuer de croître à un taux estimé à 3,2 % par an.
- Le revenu des ménages et la valeur des maisons devraient augmenter régulièrement. Étant donné qu'il existe des concentrations plus élevées de 75 000 dollars et plus pour le revenu annuel.
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101E | 167 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 139 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 139 – 2 230 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 504 703 € /an 42 059 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201B | 139 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202B | 157 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 44 424 € /an 3 702 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 139 – 2 230 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 504 703 € /an 42 059 € /mois | Triple net (NNN) |
4899 Highway 6 - 1er étage – Bureau 101E
Shell space only, owner may give TI or free rent, please inquire with agent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4899 Highway 6 - 1er étage – Bureau 108
This exceptional retail space offers the perfect opportunity for your business to thrive in a premier commercial hub. Strategically located within Tang City Plaza, this unit benefits from strong visibility, a steady flow of customers, and a dynamic environment catering to a wide range of shopping, dining, and entertainment experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4899 Highway 6 - 2e étage
This exceptional retail space offers the perfect opportunity for your business to thrive in a premier commercial hub. Strategically located within Tang City Plaza, this unit benefits from strong visibility, a steady flow of customers, and a dynamic environment catering to a wide range of shopping, dining, and entertainment experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4899 Highway 6 - 2e étage – Bureau 201B
201B are available for lease. 201B is 1500 sq ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4899 Highway 6 - 2e étage – Bureau 202B
Great location overlooking Tang City Plaza. 2nd floor, Fully built out with private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
4899 Highway 6 - 3e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tang City Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asia Blue
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Dreams Come True
- Immobilier
- -
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- Gong Cha
- Boissons/Jus
- 180
- International
- Icode Sugar Land
- Autres services
- 40
- National
- Naka Ramen
- Hébergement et restauration
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- Tihu
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asia Blue | Hébergement et restauration | - | - |
| Dreams Come True | Immobilier | - | - |
| Gong Cha | Boissons/Jus | 180 | International |
| Icode Sugar Land | Autres services | 40 | National |
| Naka Ramen | Hébergement et restauration | - | - |
| Tihu | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 062 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 11 940 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 14,97 ha |
| Stationnement | 387 places | Année de construction | 2019 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 5 062 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 387 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 11 940 m² |
| Surface totale du terrain | 14,97 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
201B en « coque » avec un total de 1333+1500 = 2833 pieds carrés. L'espace est à l'étage. Entrée du lobby avec accès par ascenseur. Ce sera le nouveau centre de strip-tease de Missouri City. Les principaux locataires à proximité sont l'épicerie HEB, Starbucks et Spring Creek BBQ. 4899 Highway 6 Missouri City, Texas 77459
Principaux commerces à proximité
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Tang City Plaza | 4899 Highway 6
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