Votre e-mail a été envoyé.
4895 Stone Mountain Hwy 130–260 m² | À louer | Lilburn, GA 30047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Accès facile à l'autoroute 10
- Plus de 75 000 personnes ont été enregistrées sur Stone Mt. HWY
- Haute visibilité
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 130 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 130 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 30 668 € /an 2 556 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Former Church's Chicken with all of the restaurant equipment still in the space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Service au volant
1er étage, bureau D
This property offers a well-positioned retail opportunity along Stone Mountain Highway, benefiting from outstanding visibility and accessibility in a heavily traveled corridor. The site enjoys a daily traffic count exceeding 75,000 vehicles, making it highly attractive for businesses seeking maximum exposure. Previously occupied by a quick-service restaurant, the space includes an existing drive-thru and remaining restaurant equipment, reducing tenant build-out costs and expediting operations. Pylon signage adds further exposure to highway traffic, while generous parking with a strong ratio improves customer convenience. Situated in Lilburn’s thriving retail submarket, the property is surrounded by dense residential neighborhoods and numerous regional draws, including grocery stores, dining, and major service retailers. Immediate connectivity to US Highway 78 ensures fast access for both local customers and the broader Atlanta metropolitan area. The property’s configuration allows for multiple uses, including retail, food service, or office, appealing to tenants targeting Gwinnett County’s growing consumer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Service de restauration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 663 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 663 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À propos du bien
The retail property at 4895 Stone Mountain Hwy is situated on a 0.96-acre parcel along a major commercial corridor in Gwinnett County. The site lies within the Atlanta-Sandy Springs-Roswell metropolitan statistical area. Zoning is designated as C-2. The property is positioned near other retail and service uses, with immediate access to US Highway 78 and proximity to surrounding neighborhoods. Key features include pylon signage and a drive-thru component.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4895 Stone Mountain Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.