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4895 Rue Sherbrooke O Local commercial 459 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Westmount, QC H3Z 1H2 2 656 837 € (5 782,04 €/m²) Taux de capitalisation 4,94 %

4895 Rue Sherbrooke O, Westmount, QC H3Z 1H2

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lieu à forte exposition
  • Services commerciaux à proximité
  • Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
  • Accès au transport en commun et à l'autoroute
  • Zone fortement commercialisée
  • Exposition à la lumière naturelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété est entièrement louée à Lululemon Athletica, la marque mondiale de vêtements de sport haut de gamme. Il offre une excellente visibilité grâce à son emplacement à l'angle de la rue Sherbrooke Ouest et de la rue Prince-Albert, une zone très fréquentée du Victoria Village, le quartier commerçant haut de gamme de Westmount. En plus d'acquérir un immeuble commercial stable et impeccablement entretenu loué à un locataire prestigieux, l'investisseur potentiel bénéficiera de la possibilité d'une expansion future, car le zonage du site permet la construction de 1 à 2 étages.

PIÈCES JOINTES

Sherbrooke

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1970
Prix
2 656 837 €
Prix par m²
5 782,04 €
Taux de capitalisation
4,94 %
RNE
131 138 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C5-20-02 - Commercial
Façade
20 m sur Sherbrooke St W

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
1 1
4895 Rue Sherbrooke O, Westmount, QC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Thai Express
TD Canada Trust
Anytime Fitness
CrossFit
Tim Hortons
Starbucks
YMCA
CIBC
(514) 866-1900

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33434310

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4895 Rue Sherbrooke O, Westmount, QC H3Z 1H2

Ce Local commercial situé à 4895 Rue Sherbrooke O, Westmount, QC H3Z 1H2 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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4895 Rue Sherbrooke O, Westmount, QC à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
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4895 Rue Sherbrooke O
(514) 866-1900 x

4895 Rue Sherbrooke O

Joe Rullier
(514) 866-1900

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