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Informations principales sur l'investissement

  • Lieu à forte exposition
  • Services commerciaux à proximité
  • Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
  • Accès au transport en commun et à l'autoroute
  • Zone fortement commercialisée
  • Exposition à la lumière naturelle

Résumé analytique

La propriété est entièrement louée à Lululemon Athletica, la marque mondiale de vêtements de sport haut de gamme. Il offre une excellente visibilité grâce à son emplacement à l'angle de la rue Sherbrooke Ouest et de la rue Prince-Albert, une zone très fréquentée du Victoria Village, le quartier commerçant haut de gamme de Westmount. En plus d'acquérir un immeuble commercial stable et impeccablement entretenu loué à un locataire prestigieux, l'investisseur potentiel bénéficiera de la possibilité d'une expansion future, car le zonage du site permet la construction de 1 à 2 étages.

Pièces jointes

Sherbrooke

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1970
Prix
2 673 522 €
Prix par m²
5 818,35 €
Taux de capitalisation
4,94 %
RNE
131 961 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C5-20-02 - Commercial
Façade
20 m sur Sherbrooke St W

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
Exceptionally walkable
100/100
Very drivable
80/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

Royal Bank of Canada
Sushi Shop
Thai Express
TD Canada Trust
Tim Hortons
Starbucks
Anytime Fitness
CrossFit
Metro
CIBC
  • ID de l’annonce: 33434310

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4895 Rue Sherbrooke O, Westmount, QC H3Z 1H2

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