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4893 NE Cesar E Chavez Blvd
Portland, OR 97211
Beaumont Cottage Collection · Immeuble residentiel Bien À vendre · 3 Lots

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Informations principales sur l'investissement

  • Three newly built detached homes with modern layouts and strong tenant appeal
  • Mini split heating and cooling systems for efficient operation
  • Projected rental cap of 5.35% at stabilization
  • Built by multi year Street of Dreams builder and Builder of the Year award winner
  • Strong proximity to Beaumont Village, Alberta Arts, parks, dining, and daily conveniences
  • Boutique scale asset with strong differentiation from traditional multifamily inventory

Résumé analytique

Secure a collection of three newly built detached cottage homes in the heart of Beaumont-Wilshire, offering a rare opportunity to acquire modern rental product in one of NE Portland’s most established neighborhoods. Built by a multi year Street of Dreams builder and Builder of the Year award winner by the Home Building Association, the offering includes two 3/2.1 homes and one 2/2.1 home designed for long term livability, broad tenant appeal, and reduced near term maintenance. Each home offers the privacy and residential feel of detached living with open great room style main levels, brand new stainless steel appliances, solid surface countertops, main level half baths, upstairs laundry, and efficient mini split heating and cooling. Functional bedroom and bathroom layouts create flexibility for couples, families, roommates, or work from home needs, helping broaden the potential tenant pool and support retention. Beaumont-Wilshire adds another layer of rental appeal with an established neighborhood feel, convenient access throughout NE Portland, and everyday amenities close to home. Tenants can pick up groceries at Beaumont Market or New Seasons, grab coffee and doughnuts at Pip’s Original, stop by Grand Central Bakery, meet friends for dinner at Amalfi’s, or spend an afternoon at Wilshire Park. Beaumont Village adds more restaurants, shops, coffee, and neighborhood services nearby. The combination of detached new construction, modern systems, desirable layouts, and a lifestyle oriented location creates a compelling long term hold opportunity with low maintenance ownership and strong rental potential.

Informations sur l’immeuble

Prix par lot 432 798 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,35 %
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 336 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction 2026
Zonage R5

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Fenêtres à double vitrage

Caractéristiques du site

  • Terrain clôturé

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
2+2.5 1 2 279 € 90
3+2.5 2 2 795 € 123

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R171121
Évaluation du terrain
41 981 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
41 981 €
  • ID de l’annonce: 40424480

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4893 NE Cesar E Chavez Blvd, Portland, OR 97211

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