Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

947 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

489 E Colorado Blvd Bureau 722 m² À vendre Pasadena, CA 91101 5 373 900 € (7 440,72 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Owner User Office or Retail Opportunity on Colorado Boulevard
  • Features 22’ Ceilings, Skylights and Open/Creative Layout
  • High Barriers to Entry
  • Mills Act Designation with Tremendous Property Tax Savings
  • Walk Score of 97 (“Walker’s Paradise”) with Abundant Surrounding Amenities
  • Located in the Heart of the Pasadena Playhouse Historic District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE, is pleased to present this exceptional owner user opportunity to acquire 489 E. Colorado Boulevard, commonly referred to as the “Harry FitzGerald” building in the heart of the Playhouse Historic District of Pasadena, CA. This elegant two-story office building totals approximately 7,774 square feet and is located on the north side of the iconic Rose Parade route on Colorado Boulevard. Boasting a healthy WalkScore of 97 (‘Walkers Paradise’), the Property offers convenient access to abundant surrounding retail amenities and public transportation. Constructed in 1926, the building was designed for Harry FitzGerald, who operated one of Pasadena’s most exclusive men’s stores for over twenty-five years. Designated on the National Register of Historic Places and thoughtfully preserved, the Property is currently utilized as an office and will be delivered vacant at the close of escrow. Featuring 22’ ceilings with large skylights, offices, conference rooms and dedicated private parking, this historic Property offers a user the rare opportunity to own a piece of Pasadena’s historic charm. With Mills Act designation, the Property offers the future owner with the unique and beneficial ability for significant property tax reduction.

PIÈCES JOINTES

489 E Colorado_OM 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
722 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1926
Prix
5 373 900 €
Prix par m²
7 440,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
361 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CD-4 - Bureau, médecine, commerce de détail, banque. Veuillez vous rendre au service de planification de Pasadena pour vérifier tous les zonages et utilisations.
Stationnement
16 places (22,15 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Puits de lumière
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5723-028-020
Évaluation du terrain
251 162 €
Évaluation des aménagements
67 598 €
Évaluation totale
318 759 €
  • ID de l’annonce: 37339095

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 489 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91101

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}