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4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue Industriel/Logistique | 209 m² | 721 964 € | À vendre | Richmond, BC V6X 0W6
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new industrial strata unit built in 2023 with premium construction and modern specifications.
- Features include 22-foot clear ceiling height, mezzanine level, grade-level loading, and 3-phase power.
- Energy-efficient systems with LED lighting, ESFR sprinklers, and advanced safety features.
- Flexible IR1 zoning supports light industrial, retail, showroom, and office uses.
- Strategic location with immediate access to Highways 91 and 99, minutes from YVR International Airport.
Résumé analytique
The property offers quick access to Highways 99 and 91, ensuring seamless connectivity to Vancouver International Airport, Downtown Vancouver, and the broader Metro Vancouver region. This strategic location, combined with modern building systems and strong visibility, positions the property as a premier leasing option for businesses looking to establish or expand their presence in a thriving industrial corridor.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-008-341 |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-008-341 |
Description
The unit features 1,533 sq ft of warehouse space with 22-foot ceilings, plus a 696 sq ft mezzanine with 12-foot ceilings. The building is equipped with both a freight elevator and a passenger elevator for added convenience. Two designated parking stalls included, and the complex provides additional visitor parking, plus EV charging stations.
Notes sur la vente
Strategically located at the intersection of Shell Road and Alderbridge Way, this offers an ideal location for logistics and business operations, with quick access to Highways 91 and 99, this property is just 10 minutes to YVR, 18 minutes to Tsawwassen's DeltaPort, and 32 minutes to the U.S. border. Zoned IR1, the warehouse offers excellent flexibility for a wide range of uses, including retail, industrial, office, and studio space.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot B309 | 209 m² | Industriel/Logistique | 721 964 € (3 453,85 €/m²) | - |
Lot B309
| Surface du lot |
| 209 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 721 964 € (3 453,85 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 6
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Lot B309
| Surface du lot | 209 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 721 964 € (3 453,85 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-008-341 |
| Description | |
| The unit features 1,533 sq ft of warehouse space with 22-foot ceilings, plus a 696 sq ft mezzanine with 12-foot ceilings. The building is equipped with both a freight elevator and a passenger elevator for added convenience. Two designated parking stalls included, and the complex provides additional visitor parking, plus EV charging stations. | |
| Notes sur la vente | |
| Strategically located at the intersection of Shell Road and Alderbridge Way, this offers an ideal location for logistics and business operations, with quick access to Highways 91 and 99, this property is just 10 minutes to YVR, 18 minutes to Tsawwassen's DeltaPort, and 32 minutes to the U.S. border. Zoned IR1, the warehouse offers excellent flexibility for a wide range of uses, including retail, industrial, office, and studio space. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 9 290 m² | Surface type par étage | 2 323 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,9 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/professionnels | ||
| Surface totale de l’immeuble | 9 290 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 2 323 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 1,9 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/professionnels |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie peu profonde
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 11
Vidéos
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Présenté par
4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue
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