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4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue Industriel/Logistique | 206-216 m² | 777 231 €-827 022 € par lot | À vendre | Richmond, BC V6X 0W6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 22-foot clear ceiling heights ensure enhanced storage and operational flexibility
- Two-story design with main floor and mezzanine maximizes usable space for diverse needs
- Building amenities include two commercial service elevators and an additional passenger elevator
- ESFR sprinkler system and energy-efficient LED lighting support safety
- Ample glazing throughout invites natural light and reinforces a modern corporate appearance
Résumé analytique
Located in the heart of North Richmond’s highly sought-after industrial corridor, the property at 4740 Vanguard Rd benefits from exceptional connectivity to major transportation routes including Highway 99, Highway 91, the Knight Street Bridge, and the Oak Street Bridge—all within a 10-minute drive. The surrounding area is home to a variety of prominent businesses and offers proximity to restaurants, shops, and transit options via Bridgeport Road. Neighboring properties on Vanguard Road feature industrial zoning (IR-1), which supports a mix of general industrial uses, limited retail, and standalone offices. Nearby buildings range in size from approximately 15,000 to 44,000 square feet, with features such as dock-high and grade-level loading doors, clear heights up to 17 feet, and flexible leasing or ownership options. The area is well-suited for warehousing, light manufacturing, and industrial retail operations, making it a prime location for businesses seeking high exposure and logistical convenience in Metro Vancouver.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-008-384 |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-008-384 |
Description
Hauteur de plafond transparent Alliance on Vanguard de 22 pieds PRIVÉS, portes de chargement de 1 niveau/quai par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED à haut rendement 100 ampères et 600 volts, service électrique triphasé par unité Plomberie brute pour les toilettes incluse La conception architecturale moderne offre une image d'entreprise solide. De grands vitrages laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, d'un 3e ascenseur pour 6 personnes. L'unité dispose d'un parking sur 2 étages (rez-de-chaussée et MEZZANINE). Au total, 3 parkings et un parking pour les visiteurs sont disponibles.
Notes sur la vente
Hauteur de plafond transparent Alliance on Vanguard de 22 pieds PRIVÉS, portes de chargement de 1 niveau/quai par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED à haut rendement 100 ampères et 600 volts, service électrique triphasé par unité Plomberie brute pour les toilettes incluse La conception architecturale moderne offre une image d'entreprise solide. De grands vitrages laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, d'un 3e ascenseur pour 6 personnes. L'unité dispose d'un parking sur 2 étages (rez-de-chaussée et MEZZANINE). Un total de 4 places de stationnement et un parking pour les visiteurs sont disponibles.
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-008-384 |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-008-384 |
Description
Hauteur de plafond transparent Alliance on Vanguard de 22 pieds PRIVÉS, portes de chargement de 1 niveau/quai par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED à haut rendement 100 ampères et 600 volts, service électrique triphasé par unité Plomberie brute pour les toilettes incluse La conception architecturale moderne offre une image d'entreprise solide. De grands vitrages laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, d'un 3e ascenseur pour 6 personnes. L'unité dispose d'un parking sur 2 étages (rez-de-chaussée et MEZZANINE). Un total de 4 places de stationnement et un parking pour les visiteurs sont disponibles.
Notes sur la vente
Hauteur de plafond transparent Alliance on Vanguard de 22 pieds PRIVÉS, portes de chargement de 1 niveau/quai par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED à haut rendement 100 ampères et 600 volts, service électrique triphasé par unité Plomberie brute pour les toilettes incluse La conception architecturale moderne offre une image d'entreprise solide. De grands vitrages laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, d'un 3e ascenseur pour 6 personnes. L'unité dispose d'un parking sur 2 étages (rez-de-chaussée et MEZZANINE). Un total de 4 places de stationnement et un parking pour les visiteurs sont disponibles.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 312 | 206 m² | Industriel/Logistique | 777 231 € (3 766,79 €/m²) | - |
| Lot 313 | 216 m² | Industriel/Logistique | 827 022 € (3 822,24 €/m²) | - |
Lot 312
| Surface du lot |
| 206 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 777 231 € (3 766,79 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 313
| Surface du lot |
| 216 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 827 022 € (3 822,24 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 312
| Surface du lot | 206 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 777 231 € (3 766,79 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-008-384 |
| Description | |
| Hauteur de plafond transparent Alliance on Vanguard de 22 pieds PRIVÉS, portes de chargement de 1 niveau/quai par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED à haut rendement 100 ampères et 600 volts, service électrique triphasé par unité Plomberie brute pour les toilettes incluse La conception architecturale moderne offre une image d'entreprise solide. De grands vitrages laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, d'un 3e ascenseur pour 6 personnes. L'unité dispose d'un parking sur 2 étages (rez-de-chaussée et MEZZANINE). Au total, 3 parkings et un parking pour les visiteurs sont disponibles. | |
| Notes sur la vente | |
| Hauteur de plafond transparent Alliance on Vanguard de 22 pieds PRIVÉS, portes de chargement de 1 niveau/quai par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED à haut rendement 100 ampères et 600 volts, service électrique triphasé par unité Plomberie brute pour les toilettes incluse La conception architecturale moderne offre une image d'entreprise solide. De grands vitrages laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, d'un 3e ascenseur pour 6 personnes. L'unité dispose d'un parking sur 2 étages (rez-de-chaussée et MEZZANINE). Un total de 4 places de stationnement et un parking pour les visiteurs sont disponibles. |
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Lot 313
| Surface du lot | 216 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 827 022 € (3 822,24 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-008-384 |
| Description | |
| Hauteur de plafond transparent Alliance on Vanguard de 22 pieds PRIVÉS, portes de chargement de 1 niveau/quai par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED à haut rendement 100 ampères et 600 volts, service électrique triphasé par unité Plomberie brute pour les toilettes incluse La conception architecturale moderne offre une image d'entreprise solide. De grands vitrages laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, d'un 3e ascenseur pour 6 personnes. L'unité dispose d'un parking sur 2 étages (rez-de-chaussée et MEZZANINE). Un total de 4 places de stationnement et un parking pour les visiteurs sont disponibles. | |
| Notes sur la vente | |
| Hauteur de plafond transparent Alliance on Vanguard de 22 pieds PRIVÉS, portes de chargement de 1 niveau/quai par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED à haut rendement 100 ampères et 600 volts, service électrique triphasé par unité Plomberie brute pour les toilettes incluse La conception architecturale moderne offre une image d'entreprise solide. De grands vitrages laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, d'un 3e ascenseur pour 6 personnes. L'unité dispose d'un parking sur 2 étages (rez-de-chaussée et MEZZANINE). Un total de 4 places de stationnement et un parking pour les visiteurs sont disponibles. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 9 290 m² | Surface type par étage | 2 323 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,9 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/professionnels | ||
| Surface totale de l’immeuble | 9 290 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 2 323 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 1,9 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/professionnels |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie peu profonde
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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