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Sunset Blvd Strip Center - Lexington, SC 4886 Sunset Blvd Local commercial 1 440 m² 100 % Loué À vendre Lexington, SC 29072 1 984 601 € (1 378,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,93 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property is located along Sunset Boulevard (US-378) in Lexington, South Carolina, a key commercial corridor serving the town.
- Lexington is a growing suburban community within the Columbia metropolitan area, benefiting from a diverse economy, expanding residential base.
- This location provides an attractive setting for commercial investment with excellent exposure and accessibility.
- The site offers high visibility, strong traffic counts, and convenient access to nearby retail, dining, and service-oriented businesses.
- The surrounding trade area features a mix of national retailers, local businesses, and civic amenities, supporting consistent consumer traffic.
- 4886 Sunset Boulevard is a 15,500 SF retail strip center with an attached warehouse, situated on a 1.83-acre lot in Lexington, SC.
Résumé analytique
4886 Sunset Boulevard is a 15,500 SF retail strip center with an attached warehouse on a 1.83-acre lot, built in 2003. The property has four units, is 45% occupied, and generates $92,664 in annual NOI, with the vacant warehouse providing upside potential. Located on high-traffic Sunset Boulevard (US-378), the center offers excellent visibility, convenient access, and strong retail exposure. Offered at $2.3 million, it represents a stable investment with growth opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 440 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 984 601 €
Prix par m²
1 378,20 €
Taux de capitalisation
6,93 %
RNE
137 472 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C2 - Commerce général
Stationnement
26 places (18,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Sunset Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003500-03-130 | Évaluation des aménagements | 13 130 € |
| Évaluation du terrain | 14 595 € | Évaluation totale | 27 726 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003500-03-130
Évaluation du terrain
14 595 €
Évaluation des aménagements
13 130 €
Évaluation totale
27 726 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sunset Blvd Strip Center - Lexington, SC | 4886 Sunset Blvd
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