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Bldg 1 4885 Ward Rd Bureau 1 493 m² 100 % Loué À vendre Wheat Ridge, CO 80033 2 868 773 € (1 921,07 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Leases
- Owner/User Possibility
- 2 Drive-In Doors
- 100% Occupancy
- Showers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4885 Ward Road is a fully leased office/flex asset with the opportunity for an owner/user to occupy the building June 1, 2026, while keeping the other two tenants in place. This property is ideally positioned in the heart of Wheat Ridge, Colorado, offering easy access to both Downtown Denver and the Colorado Front Range. Located minutes from I-70, I-76, and Hwy-58, the property provides seamless connectivity throughout the Denver metropolitan area.
Surrounded by established retail, dining, and service amenities, the location supports convenience for employees and clients alike. The balance of central access and proximity to outdoor recreation makes Wheat Ridge a highly desirable city for businesses seeking long-term stability, talent attraction, and quality of life.
With its strategic positioning and amenity-rich surroundings, 4885 Ward Road presents an exceptional opportunity to operate and grow in one of Denver's most accessible and livable markets.
Surrounded by established retail, dining, and service amenities, the location supports convenience for employees and clients alike. The balance of central access and proximity to outdoor recreation makes Wheat Ridge a highly desirable city for businesses seeking long-term stability, talent attraction, and quality of life.
With its strategic positioning and amenity-rich surroundings, 4885 Ward Road presents an exceptional opportunity to operate and grow in one of Denver's most accessible and livable markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 493 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 868 773 €
Prix par m²
1 921,07 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 493 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C-1, Wheat Ridge
Stationnement
30 places (20,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-173-02-008 | Évaluation des aménagements | 204 301 € |
| Évaluation du terrain | 196 752 € | Évaluation totale | 401 053 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-173-02-008
Évaluation du terrain
196 752 €
Évaluation des aménagements
204 301 €
Évaluation totale
401 053 €
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Présenté par
Bldg 1 | 4885 Ward Rd
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