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Riverside Corporate Center 4885 Riverside Dr Bureau 7 883 m² Inoccupé À vendre Macon-Bibb, GA 31210 5 932 068 € (752,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense - Nombre de trafic 15 100 ± VPD AVG
- 6 miles du centre-ville de Macon
- Situé en face de The Shoppes at River Crossing (centre commercial régional en plein air de 750 000 pieds carrés)
- Price Reduced
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superficie du bâtiment 83 638 pieds carrés
Nombre d'étages 3
Année de construction 1991
Garantie sur le toit de 20 ans (10 ans et plus restants)
Superficie du lot 7,28 acres (1 ± acre non aménagé)
Façade du terrain : 415 pieds
Nombre de trafic 15 100 ± AVG VPD
Nombre de places de stationnement 230 ±
Ratio de stationnement 3 : places par 1 000 pieds carrés
Projet de loi d'impôt foncier 2024 : 56 451$
Revenus locatifs en 2024 : 370 956$
Dépenses pour 2024 : 363 341$
Situé dans le nord de Macon, près de l'Interstate 75, sortie 171
Nombre d'étages 3
Année de construction 1991
Garantie sur le toit de 20 ans (10 ans et plus restants)
Superficie du lot 7,28 acres (1 ± acre non aménagé)
Façade du terrain : 415 pieds
Nombre de trafic 15 100 ± AVG VPD
Nombre de places de stationnement 230 ±
Ratio de stationnement 3 : places par 1 000 pieds carrés
Projet de loi d'impôt foncier 2024 : 56 451$
Revenus locatifs en 2024 : 370 956$
Dépenses pour 2024 : 363 341$
Situé dans le nord de Macon, près de l'Interstate 75, sortie 171
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
7 883 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1991
Prix
5 932 068 €
Prix par m²
752,49 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 561 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,95 ha
Zonage
C2
Stationnement
331 places (41,99 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4710,67$ par mois, service complet
4 224,00$ par mois, service complet
10 796,00$ par mois, service complet
12 850,67$ par mois, service complet
3 046,67$ par mois, service complet
8 372,00$ PAR MOIS SERVICE COMPLET
9 536,00$ par mois, service complet
6 782,67$ par mois, service complet
9 452,00$ par mois, service complet
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 328 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 102 | 294 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 103 | 752 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 207 | 895 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 225 | 212 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 583 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 301 | 664 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 302 | 473 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 311 | 659 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 328 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 294 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 752 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 207
| Surface |
| 895 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 225
| Surface |
| 212 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 583 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 301
| Surface |
| 664 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 302
| Surface |
| 473 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 311
| Surface |
| 659 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 328 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4710,67$ par mois, service complet
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 294 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4 224,00$ par mois, service complet
1er Ét.-bureau 103
| Surface | 752 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
10 796,00$ par mois, service complet
2e Ét.-bureau 207
| Surface | 895 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
12 850,67$ par mois, service complet
2e Ét.-bureau 225
| Surface | 212 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 046,67$ par mois, service complet
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RUE
CARTE
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 583 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
8 372,00$ PAR MOIS SERVICE COMPLET
3e Ét.-bureau 301
| Surface | 664 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
9 536,00$ par mois, service complet
3e Ét.-bureau 302
| Surface | 473 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
6 782,67$ par mois, service complet
3e Ét.-bureau 311
| Surface | 659 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
9 452,00$ par mois, service complet
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | L003-0038 | Évaluation des aménagements | 2 308 438 € |
| Évaluation du terrain | 728 933 € | Évaluation totale | 3 037 370 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
L003-0038
Évaluation du terrain
728 933 €
Évaluation des aménagements
2 308 438 €
Évaluation totale
3 037 370 €
CONTACTS
-
Stephanie Folsom -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
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