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Enterprise South Industrial Park Chattanooga, TN 37421 Espace disponible | 3 115 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Le parc industriel Enterprise South offre plus de 194 000 pieds carrés d'entrepôts spéculatifs et de bureaux.
- Rejoignez les locataires du crédit national dans divers secteurs, notamment l'automobile, le stockage, la distribution, la fabrication et la transformation.
- Move-in ready 2,400 SF spec office
- Les caractéristiques comprennent une hauteur libre de 32 pieds, un espace de rangement extérieur pavé, une puissance élevée et un éclairage LED haut débit avec détecteurs de mouvement.
- Bénéficiez d'un accès immédiat à l'Interstate 75 et d'une vaste infrastructure de transport comprenant la route, l'air, l'eau et le rail.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 3 115 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 3 115 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Located in Enterprise South Industrial Park, one of Chattanooga’s premier business parks, this newly constructed Class A multi-tenant flex/manufacturing facility offers immediate availability for industrial users. The property features ±33,526 SF of divisible warehouse space complemented by a 2,400 SF spec office that is move-in ready to accommodate administrative operations. With 13 insulated dock doors, three insulated drive-in doors, ESFR sprinklers, and high-efficiency LED lighting, the building is equipped for a range of industrial and logistics functions. The site incorporates ±1 acre of paved outdoor storage, ideal for fleet vehicles, equipment, and materials, along with 232 striped parking spaces. Positioned for operational efficiency, this facility benefits from superior transportation access—a five-minute drive to Volkswagen Chattanooga Manufacturing Facility, ten minutes to Chattanooga Airport, and proximity to I-75 and I-24 for seamless regional connectivity. The planned industrial zoning and robust infrastructure underscore the adaptability of this space for manufacturing, distribution, and logistics operations.
- 3 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Concrete Flooring
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
4885 Claude Ramsey Pky - 1er étage
4885 Claude Ramsey Pky - 1er étage
| Surface | 3 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located in Enterprise South Industrial Park, one of Chattanooga’s premier business parks, this newly constructed Class A multi-tenant flex/manufacturing facility offers immediate availability for industrial users. The property features ±33,526 SF of divisible warehouse space complemented by a 2,400 SF spec office that is move-in ready to accommodate administrative operations. With 13 insulated dock doors, three insulated drive-in doors, ESFR sprinklers, and high-efficiency LED lighting, the building is equipped for a range of industrial and logistics functions. The site incorporates ±1 acre of paved outdoor storage, ideal for fleet vehicles, equipment, and materials, along with 232 striped parking spaces. Positioned for operational efficiency, this facility benefits from superior transportation access—a five-minute drive to Volkswagen Chattanooga Manufacturing Facility, ten minutes to Chattanooga Airport, and proximity to I-75 and I-24 for seamless regional connectivity. The planned industrial zoning and robust infrastructure underscore the adaptability of this space for manufacturing, distribution, and logistics operations.
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 13 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Concrete Flooring
Plan du site
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Vue d’ensemble du parc
Le parc industriel Enterprise South, situé au 4885 Hickory Valley Road, a le plaisir d'annoncer la construction d'un nouvel entrepôt de bureaux flexibles spéculatif proposant un ensemble d'améliorations flexibles pour les locataires et des conditions de location négociables. Cette installation de classe A comprend de nombreux niveleurs, plusieurs portes d'entrée, un espace de rangement extérieur pavé, des panneaux muraux en béton préfabriqué à forte puissance et un toit en TPO de 45 mil avec isolation R-28.8. Idéal pour la fabrication ou l'entreposage frigorifique, le bâtiment offre 194 724 pieds carrés d'espace facilement divisible. Partagez un toit avec PODS, locataire du crédit national, et rejoignez des voisins de premier plan, notamment Volkswagen, Gestamp, American Tire Distributors, le ministère des Transports du Tennessee et Amazon. Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Chattanooga, le parc industriel Enterprise South offre un accès immédiat aux autoroutes 75, 24 et 59. Cette exposition à l'autoroute permet aux conducteurs de rejoindre les plus grands métros tels qu'Atlanta, Nashville et Knoxville en deux heures et Charlotte, Memphis, Cincinnati, Louisville, Birmingham, Greenville-Spartanburg et Lexington en moins de cinq heures. L'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'aéroport le plus fréquenté du monde, est à deux heures de route. Rejoignez le port régional des Appalaches de Géorgie, un port intérieur desservi par chemin de fer, en une heure, et les principales villes portuaires telles que Savannah et Charleston en moins de six heures. L'environnement favorable aux affaires de Chattanooga et ses faibles coûts salariaux attirent des entreprises du monde entier. Les entreprises ne bénéficient d'aucun impôt sur le revenu ni de dividendes, d'aucune taxe d'État sur les stocks de produits finis et d'aucun impôt sur le revenu de l'État sur le revenu ordinaire. Les entreprises apprécient également le fait que les salaires du secteur manufacturier sont inférieurs de 17 % à la moyenne nationale et que les coûts d'indemnisation des accidents du travail restent inférieurs à la moyenne nationale. Grâce à l'accès à une infrastructure de transport robuste, à une main-d'œuvre régionale de premier plan et à la mentalité favorable aux entreprises du gouvernement local, le parc industriel Enterprise South offre aux entreprises industrielles des opportunités intéressantes dans un emplacement de premier ordre.
Présenté par
Enterprise South Industrial Park | Chattanooga, TN 37421
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