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Lawrence Street Galleria 4884 W Lawrence St Local commercial | 483 m² | À louer | Appleton, WI 54914
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Informations principales
- High visibility location facing West College Avenue
- 2.5 miles from ATW International Airport
- ADCT - average daily traffic count - over 13,000
- High ceiling suites - 18.5 feet
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4870 | 483 m² | 5,64 mètres | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 77 458 € /an 6 455 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 4870
Amazing 5,200 square feet of mostly open floor plan. High visibility building facing West College Avenue just minutes from airport and adjacent to Interstate 41. Great pylon and facade signage. Abundant parking. Amazing windows and natural light with eastern exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,64 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- High visibility location facing W College Avenue
- ADCT - average daily traffic count - over 13,000
- 2.5 miles from ATW International Airport
- High ceiling suite - 18.5 feet - exposed ceiling
- Abundant parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Surface commerciale utile | 3 008 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 008 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
The space features a functional layout suitable for a variety of uses, including retail, office, service-based businesses, or salon concepts. Large windows provide natural light and visibility, while on-site parking ensures ease of access for both customers and staff. Ample parking. Great visibility from West College Avenue.
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Présenté par
Lawrence Street Galleria | 4884 W Lawrence St
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