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Orchard on Queen Ridge 4880-5015 Queen Ridge Ave Immeuble residentiel 50 lots 8 610 600 € (172 212 €/Lot) Taux de capitalisation 5,95 % Kansas City, MO 64136
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Informations principales sur l'investissement
- Partially renovated interiors
- Central heat and air conditioning
- attached two car garage
- New LVT (vinyl plank) flooring and carpet
- in-unit washer/dryer hookups
- private patio/deck
Résumé analytique
Orchard Townhomes is a unique opportunity to acquire 50 townhome units spread across 25 duplex-style buildings on East 50th Terrace, Queen Ridge Avenue, and Breckenridge Avenue in Kansas City, MO (64136).? The property offers a mix of 2 bed/1.5 bath, 2 bed/1 bath, and 3 bed/2 bath floorplans (majority 3 bed/2 bath) averaging 1,285 SF; large for the submarket.? Each unit includes washer/dryer hookups, central heating and cooling, and a two-car garage.? Utilities are individually metered and paid directly by tenants, lowering owner expenses.? The duplex building/individual parceled layout supports multiple exit strategies, including the potential for individual building sales down the road.? Orchard townhomes sits within the Independence submarket of the KC metro.? Residents have easy access to the Truman Sports Complex (home of the Chiefs & Royals) and the broader KC metro via I-70 and I-470.? The property has been remarkably stable, with occupancy never dropping below 96%.? Rents still have room to grow, the property's $1,545 average rent sits well below comparable renovated 3BR/2BA product in nearby Blue Springs ($1,650-$2,150/mo), with virtually no new competing supply in the immediate submarket, this is a rare combination of proven stability today and real upside tomorrow!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 610 600 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 172 212 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 3,5 ha |
| Taux de capitalisation | 5,95 % | Surface de l’immeuble | 5 968 m² |
| Nb de lots | 50 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2008 |
| Zonage | R-1.5 | ||
| Prix | 8 610 600 € |
| Prix par lot | 172 212 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,95 % |
| Nb de lots | 50 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 968 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Zonage | R-1.5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Terrasse
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | - | 105 |
| 2+2 | 2 | - | 109 |
| 3+2 | 46 | - | 119 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 456 775 € | |
| Évaluation du terrain | 115 717 € | Évaluation totale | 572 492 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
115 717 €
Évaluation des aménagements
456 775 €
Évaluation totale
572 492 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Orchard on Queen Ridge | 4880-5015 Queen Ridge Ave
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