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Rivett Building on 5th & Main St. 488 Main st Immeuble residentiel 15 lots 4 255 614 € (283 708 €/Lot) Taux de capitalisation 5,67 % Springfield, OR 97477

488 Main st, Springfield, OR 97477

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Développement à usage mixte au centre-ville de Springfield
  • Le bail a commencé. Au prix demandé, le vendeur louera tout appartement vacant à la date de clôture.
  • Gel de 10 ans de l'impôt foncier (à l'exclusion des unités commerciales.)
  • Nouvelle construction. Terminé en décembre 2024
  • Demande pour un package complet avec des informations financières et supplémentaires.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rivett on 5th & Main est le plus récent développement à usage mixte de la région métropolitaine d'Eugene et de Springfield. Tout juste terminé en décembre 2024, il comprend 12 appartements de style maison de ville au deuxième étage, deux espaces commerciaux et une unité de vie et de travail. Conception architecturale avec des équipements haut de gamme. Gel de la taxe foncière sur les appartements pendant 10 ans (à l'exclusion des unités commerciales.) La location vient de commencer et au prix demandé, le vendeur louera tout appartement qui n'est pas loué avant la clôture. Envoyez un e-mail pour obtenir les informations financières et le package complet avec des informations supplémentaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 255 614 € Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Prix par lot 283 708 € Style d’appartement Maison de ville
Type de vente Investissement Classe d’immeuble B
Taux de capitalisation 5,67 % Surface du lot 0,05 ha
Condition de vente 1031 Exchange Surface de l’immeuble 1 246 m²
Multiplicateur du loyer brut 13 Nb d’étages 2
Nb de lots 15 Année de construction 2024
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage mixed uses - Permet le commerce, la vente au détail et le résidentiel
Prix 4 255 614 €
Prix par lot 283 708 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,67 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 13
Nb de lots 15
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 1 246 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2024
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage mixed uses - Permet le commerce, la vente au détail et le résidentiel

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Accès internet à haut débit
  • Baignoire/Douche
  • Salle à manger

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Commerces sur place

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 13 - -
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0313641 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 530 520 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0313641
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
530 520 €
(541) 465-8107

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34635034

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 488 Main st, Springfield, OR 97477

Ce Outer Eugene Immeuble residentiel situé à 488 Main st, Springfield, OR 97477 est actuellement disponible. Contactez Windermere Real Estate Lane County pour plus d’informations.

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Rivett Building on 5th & Main St. | 488 Main st
(541) 465-8107 x

Rivett Building on 5th & Main St. | 488 Main st

Justin Schmick
(541) 465-8107

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