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Informations principales sur l'investissement

  • Développement à usage mixte au centre-ville de Springfield
  • Le bail a commencé. Au prix demandé, le vendeur louera tout appartement vacant à la date de clôture.
  • Gel de 10 ans de l'impôt foncier (à l'exclusion des unités commerciales.)
  • Nouvelle construction. Terminé en décembre 2024
  • Demande pour un package complet avec des informations financières et supplémentaires.

Résumé analytique

Rivett on 5th & Main est le plus récent développement à usage mixte de la région métropolitaine d'Eugene et de Springfield. Tout juste terminé en décembre 2024, il comprend 12 appartements de style maison de ville au deuxième étage, deux espaces commerciaux et une unité de vie et de travail. Conception architecturale avec des équipements haut de gamme. Gel de la taxe foncière sur les appartements pendant 10 ans (à l'exclusion des unités commerciales.) La location vient de commencer et au prix demandé, le vendeur louera tout appartement qui n'est pas loué avant la clôture. Envoyez un e-mail pour obtenir les informations financières et le package complet avec des informations supplémentaires.

Informations sur l’immeuble

Prix 4 271 206 €
Prix par lot 284 747 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,67 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 13
Nb de lots 15
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 1 246 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2024
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage mixed uses - Permet le commerce, la vente au détail et le résidentiel

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Accès internet à haut débit
  • Baignoire/Douche
  • Salle à manger

Caractéristiques du site

  • Commerces sur place

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
1+1 13 - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0313641
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 313 767 €
  • ID de l’annonce: 34635034

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 488 Main st, Springfield, OR 97477

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