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Almaden Crossing 488 Almaden Blvd Bureau | 1 425–15 841 m² | 4 étoiles | À louer | San Jose, CA 95110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tenant Lounge - Bar, Grab and Go Cafe, Sports Simulator
- Fitness Center - Brand New Interiors and All New Equipment, Towel Service, 4 Showers Per Locker Room
- Full Service Cafe - Breakfast and Lunch Served Daily
- Multi Purpose Suite n 3rd Floor - Potential Dedicated EBC, Exclusive Outdoor Deck
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- DISPONIBLE
Class-A office space in downtown San Jose. ProGuard Security On-Site 24/7. Up to 303,778 square-feet of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Gestion immobilière sur place.
Class-A office space in downtown San Jose. ProGuard Security On-Site 24/7. Up to 303,778 square-feet of contiguous space.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
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Class-A office space in downtown San Jose. ProGuard Security On-Site 24/7. Up to 303,778 square-feet of contiguous space.
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- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Gestion immobilière sur place.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
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Shell Condition
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 1 425 m² | Négociable | 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 465 231 € /an 38 769 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 431 m² | Négociable | 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 466 929 € /an 38 911 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 2 590 m² | Négociable | 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 845 281 € /an 70 440 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 2 554 m² | Négociable | 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 833 576 € /an 69 465 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 2 615 m² | Négociable | 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 853 560 € /an 71 130 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 2 612 m² | Négociable | 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 852 620 € /an 71 052 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage | 2 614 m² | Négociable | 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 853 257 € /an 71 105 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 425 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 465 231 € /an 38 769 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 431 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 466 929 € /an 38 911 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 590 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 845 281 € /an 70 440 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 554 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 833 576 € /an 69 465 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 2 615 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 853 560 € /an 71 130 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 2 612 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 852 620 € /an 71 052 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 2 614 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 853 257 € /an 71 105 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 1 425 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 326,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Class-A office space in downtown San Jose. ProGuard Security On-Site 24/7. Up to 303,778 square-feet of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
- Gestion immobilière sur place.
5e étage
| Surface | 1 431 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 326,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Class-A office space in downtown San Jose. ProGuard Security On-Site 24/7. Up to 303,778 square-feet of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
- Gestion immobilière sur place.
6e étage
| Surface | 2 590 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 326,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Class-A office space in downtown San Jose. ProGuard Security On-Site 24/7. Up to 303,778 square-feet of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
- Gestion immobilière sur place.
7e étage
| Surface | 2 554 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 326,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Class-A office space in downtown San Jose. ProGuard Security On-Site 24/7. Up to 303,778 square-feet of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
- Gestion immobilière sur place.
8e étage
| Surface | 2 615 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 326,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Class-A office space in downtown San Jose. ProGuard Security On-Site 24/7. Up to 303,778 square-feet of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
- Gestion immobilière sur place.
9e étage
| Surface | 2 612 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 326,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
10e étage
| Surface | 2 614 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 326,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 841 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
488 Almaden Boulevard is a Class-A office building located in Downtown San Jose. A two-story colonnade provides a gracious entrance that features a dramatic glass sculpture by Dale Chihuly suspended from the lobby ceiling. The colonnade motif is repeated at the top of the building and its dramatic lighting makes a signature statement on the evening skyline. The shadow of the building falls just shy of the intersection of Highways 87 and 280, which makes for easy car access to all major Bay Area highways and both San Jose and San Francisco International airports. Public transportation is provided by San Jose’s extensive city bus system, and the property is within walking distance of the Downtown Caltrain station and its direct link to the VTA light rail network. An integrated eleven-story parking structure provides parking for 1,100 and features several electric vehicle (EV) charging stations.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Almaden Crossing | 488 Almaden Blvd
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