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Almaden Crossing 488 Almaden Blvd Bureau | 1 425–18 420 m² | 4 étoiles | À louer | San Jose, CA 95110
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Informations principales
- Tenant Lounge - Bar, Grab and Go Cafe, Sports Simulator
- Fitness Center - Brand New Interiors and All New Equipment, Towel Service, 4 Showers Per Locker Room
- Full Service Cafe - Breakfast and Lunch Served Daily
- Multi Purpose Suite n 3rd Floor - Potential Dedicated EBC, Exclusive Outdoor Deck
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Full floor opportunity! Can be combined with other floors for a total of 198,276 SQF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 420 m² d’espace adjacent.
- Gestion immobilière sur place.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 1 425 m² | Négociable | 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 467 523 € /an 38 960 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 431 m² | Négociable | 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 469 229 € /an 39 102 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 2 590 m² | Négociable | 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 849 446 € /an 70 787 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 2 554 m² | Négociable | 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 837 683 € /an 69 807 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 2 615 m² | Négociable | 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 857 765 € /an 71 480 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 2 612 m² | Négociable | 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 856 820 € /an 71 402 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage | 2 614 m² | Négociable | 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 857 460 € /an 71 455 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage | 2 580 m² | Négociable | 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 846 215 € /an 70 518 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 425 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 467 523 € /an 38 960 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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5e étage
| Surface |
| 1 431 m² |
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| 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 469 229 € /an 39 102 € /mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
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6e étage
| Surface |
| 2 590 m² |
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| Négociable |
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| 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 849 446 € /an 70 787 € /mois |
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| Bureau |
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7e étage
| Surface |
| 2 554 m² |
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| Négociable |
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| 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 837 683 € /an 69 807 € /mois |
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| Bureau |
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8e étage
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| 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 857 765 € /an 71 480 € /mois |
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| Bureau |
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| Construction achevée |
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9e étage
| Surface |
| 2 612 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 856 820 € /an 71 402 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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10e étage
| Surface |
| 2 614 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 857 460 € /an 71 455 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
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11e étage
| Surface |
| 2 580 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 846 215 € /an 70 518 € /mois |
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| Bureau |
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| Construction achevée |
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4e étage
| Surface | 1 425 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage
| Surface | 1 431 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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6e étage
| Surface | 2 590 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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7e étage
| Surface | 2 554 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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8e étage
| Surface | 2 615 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage
| Surface | 2 612 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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10e étage
| Surface | 2 614 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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11e étage
| Surface | 2 580 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu du bien
488 Almaden Boulevard is a Class-A office building located in Downtown San Jose. A two-story colonnade provides a gracious entrance that features a dramatic glass sculpture by Dale Chihuly suspended from the lobby ceiling. The colonnade motif is repeated at the top of the building and its dramatic lighting makes a signature statement on the evening skyline. The shadow of the building falls just shy of the intersection of Highways 87 and 280, which makes for easy car access to all major Bay Area highways and both San Jose and San Francisco International airports. Public transportation is provided by San Jose’s extensive city bus system, and the property is within walking distance of the Downtown Caltrain station and its direct link to the VTA light rail network. An integrated eleven-story parking structure provides parking for 1,100 and features several electric vehicle (EV) charging stations.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Almaden Crossing | 488 Almaden Blvd
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