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488-500 Mulberry St Industriel/Logistique 4 965 m² 100 % Loué À vendre Newark, NJ 07114 9 902 190 € (1 994,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased industrial building with net operting income of ± $640,000; tenants have flexible leases
- Zoned MX-2 Med-Density Res/Comm/Industrial; Redevelopment zoning for 8-story residential
- Property taxes ±$57,000
- Owner can vacate ±3,300 SF office, ±7,638 SF mezzanine and ±16,000 SF warehouse for user buyer
- 3 tailboard doors and 4 drive-in doors; ceiling height 16'
- Dropbox available with signed NDA
Résumé analytique
Fully leased industrial warehouse for sale in Newark. Adjacent to Newark's Design District, this property is also known as 190 Murray Street and is located one block from highway 21 and in close proximity to Routes 9, 78, 95, and 280. Owner can vacate 3300 s-f office + 7638 mezzanine or 16000 s-f of warehouse for user buyer.
Owner Financing Available.
Owner Financing Available.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 902 190 € | Surface utile brute | 4 965 m² |
| Prix par m² | 1 994,50 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1945 |
| Taux de capitalisation | 6,67 % | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,74 ha | ||
| Zonage | MX-2 - Med-Density Res/Comm/Industrial | ||
| Prix | 9 902 190 € |
| Prix par m² | 1 994,50 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,67 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface utile brute | 4 965 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MX-2 - Med-Density Res/Comm/Industrial |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-01183-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 526 969 € |
| Évaluation du terrain | 779 259 € | Évaluation totale | 1 306 228 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-01183-0000-00001
Évaluation du terrain
779 259 €
Évaluation des aménagements
526 969 €
Évaluation totale
1 306 228 €
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Présenté par
488-500 Mulberry St
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