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4876 Delta St Bureau | 151 m² | À louer | Delta, BC V4K 2T8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the heart of a vibrant community with excellent future growth potential.
- Built in 2018, includes a private balcony, one rear parking stall, and a low self-managed strata.
- pen-concept space in a concrete-built C1 zoned building.
- Perfect for professionals, investors, or those seeking contemporary condo living with versatility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 151 m² | 1-5 Ans | 196,33 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 29 675 € /an 2 473 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
An exceptional opportunity in the heart of downtown Ladner. This concrete-built, open floor concept unit offers 1627sq. ft. of flexible space in a C1 zoned building'perfect for professional office use or residential living. Currently rented as a 2-bedroom suite with 2 ensuite washrooms plus a 2-piece guest bathroom, it provides comfort, function, and flexibility. Built in 2018, the building features a private balcony, one rear parking stall, and a low self-managed strata. Ideal for professionals, investors, or those seeking modern condo living with future growth potential in a vibrant community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Ideal for office or residential use.
- Prime Downtown Ladner Location
- Spacious & Flexible Layout
- Built in 2018, includes a private balcony
- Low self-managed strata
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blue Moon Records
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Moon Records | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 151 m² | Surface commerciale utile | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Built in 2018, the building features a private balcony, one rear parking stall, and a low self-managed strata.
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4876 Delta St
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