4875 University Blvd
Coraopolis, PA 15108
Sheetz | NOW OPERATING · Local commercial Bien À vendre


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL FONCIER DE 15 ANS AVEC AUGMENTATION TOUS LES 5 ANS
- SITE ORIENTÉ VERS L'AUTOROUTE ; BARRIÈRES TOPOGRAPHIQUES À L'ENTRÉE
- INTERSECTION EN « T » SIGNALÉE DE 2,75 ACRES ; 32 213 VP.J
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 651 356 €
Prix par m²
5 754,98 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
139 196 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
C-3 - fournir une zone dans laquelle une gamme complète d'utilisations commerciales et professionnelles peut être localisée dans une zone limitée
Stationnement
6 places (13,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur University Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0506-E-00289-0000-00 | Évaluation des aménagements | 455 577 € |
Évaluation du terrain | 305 135 € | Évaluation totale | 760 712 € |