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4875 E Hunter Ave
Anaheim, CA 92807
Industriel/Logistique Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment autonome de fabrication et d'entrepôt
- Puissance distribuée = 12 000 A, 277/480 V, 3 Ph, 4 W
- Aires de chargement et de stationnement extensibles
- Capacité de fabrication « Plug & Play » (électricité, gaz, rail)
- Rail BNSF actif d'une capacité de 6 voitures
Résumé analytique
Bâtiment industriel indépendant de 272 510 pieds carrés
Zone de fabrication climatisée de ± 70 000 pieds carrés
Superficie des bureaux ±22 990 pieds carrés (deux étages)
Superficie totale du terrain ±12,39 acres
Plan spécifique de zonage et d'utilisation du canyon d'Anaheim : zone industrielle DA-1
Stationnement de 300 places pour véhicules (extensible à 654)
Dégagement : 26 pieds minimum
Dock-High Doors 12 (extensible)
Portes de niveau 2 (extensibles)
Alimentation 12 000 ampères et plus, 277/480 V, triphasée, 4 fils (extensible)
Service ferroviaire BNSF
Capacité des rails Capacité de 6 voitures avec 3 portes
Gaz naturel Oui, conduite de 2 pouces (vérifier)
Arroseurs humides, 0,60/2500 gal/min (vérifier)
HVAC Bureaux et zones de fabrication climatisés
Bâtiment autonome de fabrication et d'entrepôt
Puissance distribuée = 12 000 A, 277/480 V, 3 Ph, 4 W
Rail BNSF actif d'une capacité de 6 voitures, 2 zones de chargement et de stationnement extensibles en courant alternatif
Énergie à moindre coût pour la ville d'Anaheim, extension possible à +20 MW
Zone de fabrication climatisée de ± 70 000 pieds carrés
Superficie des bureaux ±22 990 pieds carrés (deux étages)
Superficie totale du terrain ±12,39 acres
Plan spécifique de zonage et d'utilisation du canyon d'Anaheim : zone industrielle DA-1
Stationnement de 300 places pour véhicules (extensible à 654)
Dégagement : 26 pieds minimum
Dock-High Doors 12 (extensible)
Portes de niveau 2 (extensibles)
Alimentation 12 000 ampères et plus, 277/480 V, triphasée, 4 fils (extensible)
Service ferroviaire BNSF
Capacité des rails Capacité de 6 voitures avec 3 portes
Gaz naturel Oui, conduite de 2 pouces (vérifier)
Arroseurs humides, 0,60/2500 gal/min (vérifier)
HVAC Bureaux et zones de fabrication climatisés
Bâtiment autonome de fabrication et d'entrepôt
Puissance distribuée = 12 000 A, 277/480 V, 3 Ph, 4 W
Rail BNSF actif d'une capacité de 6 voitures, 2 zones de chargement et de stationnement extensibles en courant alternatif
Énergie à moindre coût pour la ville d'Anaheim, extension possible à +20 MW
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface du lot | 5,01 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface utile brute | 25 317 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | I, Anaheim - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,01 ha |
| Surface utile brute | 25 317 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I, Anaheim - Industriel |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 346-391-12 | Évaluation des aménagements | 11 639 753 € |
| Évaluation du terrain | 10 461 123 € | Évaluation totale | 22 100 876 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
346-391-12
Évaluation du terrain
10 461 123 €
Évaluation des aménagements
11 639 753 €
Évaluation totale
22 100 876 €
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