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4874 Huntington Dr S Local commercial | 207 m² | À louer | Los Angeles, CA 90032
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Informations principales
- Located on a high-visibility corridor in the El Sereno neighborhood.
- Surrounded by a mix of residential and commercial developments, ensuring consistent foot and vehicle traffic.
- Convenient access to major routes connecting Downtown LA, Alhambra, and Pasadena.
- Attractive opportunity for investors or owner-users in a dynamic submarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4874 | 207 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4874
Contact brokers for pricing information and showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 207 m² | Surface commerciale utile | 342 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 342 m² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
4874-4878 Huntington Drive South offers a prime commercial opportunity in the vibrant El Sereno neighborhood of Los Angeles. This property features a combined retail footprint of approximately 2,225 square feet, making it ideal for small businesses, boutique retailers, or service-oriented tenants. Positioned along a well-traveled corridor, the property benefits from strong visibility and accessibility, with proximity to major thoroughfares connecting Downtown Los Angeles, Alhambra, and Pasadena. The surrounding area is a mix of residential and commercial uses, creating a steady flow of local and commuter traffic. With its strategic location and adaptable layout, this property is well-suited for investors or owner-users seeking a foothold in a growing market. The site’s configuration supports multiple uses, including retail, office, or specialty services, offering flexibility for future tenants or business concepts.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4874 Huntington Dr S
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