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4871 Fort Campbell Blvd Local commercial | 139–418 m² | À louer | Hopkinsville, KY 42240
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibility: Prime frontage on Fort Campbell Blvd
- Customization: Shell condition allows for tailored build-out
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 312,01 € /m²/an 26,00 € /m²/mois 43 480 € /an 3 623 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 312,01 € /m²/an 26,00 € /m²/mois 43 480 € /an 3 623 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 312,01 € /m²/an 26,00 € /m²/mois 43 480 € /an 3 623 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Three brand-new shell retail spaces are now available for lease at 4871 Fort Campbell Blvd in Hopkinsville, KY. Each unit offers 1,500 square feet of customizable space, ideal for retailers seeking a high-visibility storefront in a growing commercial corridor. With construction nearing completion in the next 90 days, tenants will have the opportunity to tailor the interiors to suit their operational needs. Monthly rent is set at $4,200 per unit, plus utilities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Size: 1,500 SF per unit
- Availability: 3 shell spaces
- Completion Timeline: Within 90 days
- Monthly Rent: $4,200 + utilities
1er étage
Three brand-new shell retail spaces are now available for lease at 4871 Fort Campbell Blvd in Hopkinsville, KY. Each unit offers 1,500 square feet of customizable space, ideal for retailers seeking a high-visibility storefront in a growing commercial corridor. With construction nearing completion in the next 90 days, tenants will have the opportunity to tailor the interiors to suit their operational needs. Monthly rent is set at $4,200 per unit, plus utilities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Size: 1,500 SF per unit
- Availability: 3 shell spaces
- Completion Timeline: Within 90 days
- Monthly Rent: $4,200 + utilities
1er étage
Three brand-new shell retail spaces are now available for lease at 4871 Fort Campbell Blvd in Hopkinsville, KY. Each unit offers 1,500 square feet of customizable space, ideal for retailers seeking a high-visibility storefront in a growing commercial corridor. With construction nearing completion in the next 90 days, tenants will have the opportunity to tailor the interiors to suit their operational needs. Monthly rent is set at $4,200 per unit, plus utilities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Size: 1,500 SF per unit
- Availability: 3 shell spaces
- Completion Timeline: Within 90 days
- Monthly Rent: $4,200 + utilities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4871 FORT CAMPBELL BLVD, HOPKINSVILLE, KY 42240
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 268
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 866
- International
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 961
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GNC | Centre de nutrition | 3 268 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 866 | International |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 961 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface totale du terrain | 8,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 153 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 153 m² |
| Surface totale du terrain | 8,17 ha |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This retail property features three newly constructed shell spaces, each offering 1,500 square feet of flexible layout potential. Located on Fort Campbell Blvd—a key commercial artery in Hopkinsville—the site benefits from strong traffic flow and excellent visibility. The storefront configuration makes it ideal for boutique retailers, service providers, or specialty shops looking to establish a presence in a vibrant and accessible location. With completion expected in the next 90 days, tenants can begin customizing their space immediately upon lease signing.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sara Hopkinsville LLC
4871 Fort Campbell Blvd
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