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Broadway Park 487 S Broadway Local commercial | 127–266 m² | À louer | Denver, CO 80209
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Informations principales
- Site TOD à proximité des stations de tramway d'Alameda et de Broadway avec un accès facile à l'I-25.
- Situé à l'entrée du réaménagement à usage mixte de 75 acres du Broadway Park (anciennement connu sous le nom de Denver Design District).
- Quartier du design de Denver, Washington Park et quartiers de Baker à proximité.
- Note de marche de 77 et score de 71 pour les transports en commun.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 127 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 25 858 € /an 2 155 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 139 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 28 415 € /an 2 368 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
The site is ideally located near the Alameda and Broadway Light Rail Stations, providing convenient access to public transportation. Additionally, it offers easy connectivity to I-25, making it well-positioned for commuters. The surrounding neighborhoods, including the Denver Design District, Washington Park, and Baker, offer a vibrant mix of amenities and residential options. The property is situated at the entrance of the 75-acre mixed-use redevelopment of Broadway Park® (formerly known as the Denver Design District®), which is set to transform the area into a dynamic hub for living, working, and leisure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Proche des stations de tramway et de l'I-25
1er étage, bureau 400
The site is ideally located near the Alameda and Broadway Light Rail Stations, providing convenient access to public transportation. Additionally, it offers easy connectivity to I-25, making it well-positioned for commuters. The surrounding neighborhoods, including the Denver Design District, Washington Park, and Baker, offer a vibrant mix of amenities and residential options. The property is situated at the entrance of the 75-acre mixed-use redevelopment of Broadway Park® (formerly known as the Denver Design District®), which is set to transform the area into a dynamic hub for living, working, and leisure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Close proximity to light rail stations and I-25
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 266 m² | Surface commerciale utile | 3 642 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 642 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
Caractéristiques
- Trains de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Broadway Park | 487 S Broadway
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