487 Prospect Pl
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
487 Prospect Pl Immeuble residentiel 8 lots 1 638 780 € (204 848 €/Lot) Taux de capitalisation 7,22 % Brooklyn, NY 11238
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
- Nombre élevé de véhicules.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de vous présenter cette famille de 8 personnes bien entretenue dans un superbe emplacement à Prospect Heights. Offrant environ 9 000 pieds carrés sur 4 étages. Prospect Place est une belle rue bordée d'arbres au charme du début du siècle. Ce bâtiment remarquable mesure 30 pieds de large et 85 pieds de profondeur et offre de très grands plans d'étage baignés de lumière naturelle, une généreuse quantité de fenêtres et de grandes hauteurs de plafond. Le bâtiment bénéficie de nombreuses rénovations, notamment de cuisines, de salles de bains, de parquet et de béton. Tous situés à quelques minutes des nombreux magasins et restaurants locaux de Washington et Franklin Avenue, du musée et des jardins botaniques de Brooklyn, de Prospect Park et des transports en commun (trains 2,3,4,5). Tous les appartements disposent de 2 chambres, d'une salle de bain complète, d'un salon et d'une salle à manger séparée. Sept logements sont à loyer stabilisé, un logement est à loyer contrôlé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 801 €
|
199,67 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
164 801 €
|
199,67 €
|
| Taxes |
12 394 €
|
15,02 €
|
| Frais d’exploitation |
34 159 €
|
41,39 €
|
| Total des frais |
46 553 €
|
56,40 €
|
| Résultat net d’exploitation |
118 248 €
|
143,27 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 164 801 € |
| Annuel par m² | 199,67 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 164 801 € |
| Annuel par m² | 199,67 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 394 € |
| Annuel par m² | 15,02 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 159 € |
| Annuel par m² | 41,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 553 € |
| Annuel par m² | 56,40 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 118 248 € |
| Annuel par m² | 143,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 638 780 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 204 848 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7,22 % | Surface de l’immeuble | 825 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1907/2015 |
| Zonage | r6a - Medium density residential district | ||
| Prix | 1 638 780 € |
| Prix par lot | 204 848 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,22 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 825 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1907/2015 |
| Zonage | r6a - Medium density residential district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Planchers en bois
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01155-0063 | Évaluation totale | 1 030 651 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 547 € (2025) | Impôts annuels | 12 394 € (15,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 024 103 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01155-0063
Évaluation du terrain
6 547 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 024 103 € (2025)
Évaluation totale
1 030 651 € (2025)
Impôts annuels
12 394 € (15,02 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
487 Prospect Pl
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.