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487 Main Road 487 Main Rd Espace disponible | 130–353 m² | Bureaux/Local commercial | Riverhead, NY 11901
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Informations principales
- High Traffic
- Natural Lighting
- High Visibility
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 290,10 € /m²/an 24,18 € /m²/mois 64 683 € /an 5 390 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 37 370 € /an 3 114 € /mois | Plus services publics |
487 Main Rd - 1er étage
Whitebox, perfect for any use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
487 Main Rd - 1er étage
Approx 1,400 square feet available in a high-traffic, high visibility area on the main road of Riverhead/Aquebogue enhanced by plenty of windows and natural lighting. The space features an open main area, 3 separate rooms, a storage area, closet and private bathroom with plenty of parking available as well!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Natural Lighting
- High Traffic
- High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | 21,64 m le Route 25 |
| Stationnement | 180 places | Surface commerciale utile | 607 m² |
| Magasins | 4 | Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 21,64 m le Route 25 |
| Surface commerciale utile | 607 m² |
| Surface totale du terrain | 1,81 ha |
À propos du bien
Multiple spaces available in a high-visibility, high-traffic area. Buillding A- Recently renovated space with 2,400 SF main floor with a 2,400 SF basement (4,800 SF total) is available for rent. Building C- Approx 1,400 SF available in same complex.
Présenté par
487 Main Road | 487 Main Rd
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