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487 Humphrey St Bureau 364 m² 100 % Loué À vendre Swampscott, MA 01907 1 664 818 € (4 571,42 €/m²)

487 Humphrey St, Swampscott, MA 01907

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Résumé analytique

Investors and business owners take notice with this 4 Unit, Mixed use property that contains 2, 2-bedroom, residential units, and 2 commercial units. close to the ocean and downtown area. Very well-maintained property with existing owners' business on site. Current owners' family run business uses most of the building but can be reduced to allow leases of the residential 2 bedrooms, and the additional commercial unit. Price does include owners' family run business in the sale price. Please refer to floor plans. Plenty of off-street parking. The location is key, with its proximity to the ocean. Condo conversion potential is outstanding and/or buy as is for investment with the business transfer. Owners willing to stay on and train and stay on as employees as well. Due to owner's use of the building current rent roll is not at market. This is a Turnkey building and business. Taxes and balance sheet on business available with signed NDA

Pièces jointes

city card info
Floor Plan 2nd floor
floor plan 1st floor

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 664 818 €
Prix par m²
4 571,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
182 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B1 - Business mixed use
Stationnement
2 places (5,49 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Family Kitchens
  • Construction
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Family Kitchens Construction - - -
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle SWAM-000019-000180 Évaluation des aménagements 410 421 €
Évaluation du terrain 401 309 € Évaluation totale 811 730 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
SWAM-000019-000180
Évaluation du terrain
401 309 €
Évaluation des aménagements
410 421 €
Évaluation totale
811 730 €
(978) 204-3874

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  • ID de l’annonce: 37049780

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 487 Humphrey St, Swampscott, MA 01907

Ce Bureau situé à 487 Humphrey St, Swampscott, MA 01907 est actuellement disponible à la vente. Contactez Barry Realty Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Building Photo
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487 Humphrey St
(978) 204-3874 x

487 Humphrey St

Pete Castrichini
(978) 204-3874

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