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487 Humphrey St Bureau 364 m² 100 % Loué À vendre Swampscott, MA 01907 1 618 743 € (4 444,90 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investors and business owners take notice with this 4 Unit, Mixed use property that contains 2, 2-bedroom, residential units, and 2 commercial units. close to the ocean and downtown area. Very well-maintained property with existing owners' business on site. Current owners' family run business uses most of the building but can be reduced to allow leases of the residential 2 bedrooms, and the additional commercial unit. Price does include owners' family run business in the sale price. Please refer to floor plans. Plenty of off-street parking. The location is key, with its proximity to the ocean. Condo conversion potential is outstanding and/or buy as is for investment with the business transfer. Owners willing to stay on and train and stay on as employees as well. Due to owner's use of the building current rent roll is not at market. This is a Turnkey building and business. Taxes and balance sheet on business available with signed NDA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 618 743 €
Prix par m²
4 444,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
182 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B1 - Business mixed use
Stationnement
2 places (5,49 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Family Kitchens
- Construction
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Family Kitchens | Construction | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SWAM-000019-000180 | Évaluation des aménagements | 399 063 € |
| Évaluation du terrain | 390 202 € | Évaluation totale | 789 265 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SWAM-000019-000180
Évaluation du terrain
390 202 €
Évaluation des aménagements
399 063 €
Évaluation totale
789 265 €
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Présenté par
487 Humphrey St
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