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487 Grand Ave Immeuble residentiel 18 lots 1 725 740 € (95 874 €/Lot) Saint Paul, MN 55102
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Résumé analytique
Welcome to an exceptional investment opportunity in the heart of St. Paul! This charming three-story, 19-unit apartment building is perfectly situated on historic Grand Ave, elegantly perched on a hill that offers breathtaking river views.This well-maintained building features original hardwood floors throughout, showcasing the timeless craftsmanship and architectural character that defines this beautiful property. The spacious units comprise 12 studio apartments and 7 one-bedroom apartments, each benefitting from great natural light and stunning vistas through large windows.Key features include:
Vacant building ready for new ownership
Recent upgrades, including a newer boiler and roof, ensuring efficiency and reliability
Clean and well-kept interiors, inviting a variety of potential uses
Great layout with large unit sizes, allowing for versatile living arrangements
Historically, the property served as a supportive housing medical facility, creating an ideal opportunity for the new owner to continue in that capacity or transition to market-rate apartments, sober housing, supportive housing, or other beneficial uses.Don’t miss the chance to acquire this fantastic investment on Grand Ave, where charm meets modern updates, all while being surrounded by scenic views and the vibrant community of St. Paul.
Vacant building ready for new ownership
Recent upgrades, including a newer boiler and roof, ensuring efficiency and reliability
Clean and well-kept interiors, inviting a variety of potential uses
Great layout with large unit sizes, allowing for versatile living arrangements
Historically, the property served as a supportive housing medical facility, creating an ideal opportunity for the new owner to continue in that capacity or transition to market-rate apartments, sober housing, supportive housing, or other beneficial uses.Don’t miss the chance to acquire this fantastic investment on Grand Ave, where charm meets modern updates, all while being surrounded by scenic views and the vibrant community of St. Paul.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 725 740 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 95 874 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 165 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 1 725 740 € |
| Prix par lot | 95 874 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 165 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | C |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-28-23-31-0107 | Évaluation des aménagements | 1 164 961 € |
| Évaluation du terrain | 310 633 € | Évaluation totale | 1 475 594 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-28-23-31-0107
Évaluation du terrain
310 633 €
Évaluation des aménagements
1 164 961 €
Évaluation totale
1 475 594 €
1 sur 134
Vidéos
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Présenté par
487 Grand Ave
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