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487 Atlantic Avenue 487 Atlantic Ave Immeuble residentiel 2 lots 3 062 832 € (1 531 416 €/Lot) Taux de capitalisation 6,30 % Brooklyn, NY 11217
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property, spanning 4,324 square feet, offers 2 historically free-market apartments with strong in-place rents in a high rental demand location.
- Offering stable in-place income and an attractive 6.3% cap rate in place with room to grow in to over a 7% cap rate with light renovation.
- The Eastville Comedy Club, a long-standing local favorite, provides income stability through a strong rent of $13,134 per month.
- With 4,174 square feet of additional air rights, 487 Atlantic Avenue offers unique development potential on a prime Brooklyn retail corridor
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 062 832 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 1 531 416 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,30 % | Surface de l’immeuble | 402 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R7A - A medium-density, contextual residential district under the Quality Housing Program, primarily for seven- to nine-story apartment buildings that blend with established neighborhoods. | ||
| Prix | 3 062 832 € |
| Prix par lot | 1 531 416 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 402 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R7A - A medium-density, contextual residential district under the Quality Housing Program, primarily for seven- to nine-story apartment buildings that blend with established neighborhoods. |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00179-0047 | Évaluation des aménagements | 144 767 € |
| Évaluation du terrain | 13 342 € | Évaluation totale | 158 109 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00179-0047
Évaluation du terrain
13 342 €
Évaluation des aménagements
144 767 €
Évaluation totale
158 109 €
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