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Informations principales sur l'investissement

  • Strategic Location & High Traffic
  • Below-Market Rents
  • Immediate Value-Add Opportunity

Résumé analytique

This 8-unit neighborhood retail center in Decatur, Georgia, presents a value-add opportunity offering both stable in-place income and upside potential. Strategically positioned with convenient access to Interstate 285 and Interstate 20, the property benefits from strong visibility and accessibility, supported by traffic counts of 35,000 +/- daily vehicles per day.
The center features a diverse tenant mix, including a fully built-out restaurant space. The property currently has one vacancy, providing an immediate value-add opportunity.
The site has 35 parking spaces located at both the front and rear of the property, in addition to a multi-tenant pylon sign that enhances tenant exposure. Secure rear private gate supports operational convenience. Current rental rates are below market.
For more information call Chase Wright 404.502.7756

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
693 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 358 141 €
Prix par m²
1 959,64 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C1
Stationnement
35 places (50,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Covington Hwy

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

American Deli began in 1989 as a small family-owned business in Atlanta, Georgia, and has grown into a restaurant chain with a wide U.S. presence. The company focuses on made-to-order food with a menu centered on wings, chicken tenders, subs, gyros, burgers, salads, fried rice, fish, shrimp, and sides. American Deli is especially known for its Lemon Pepper Wet wings and for sauces prepared in small batches in-house. The business continues to serve pickup and delivery customers through a broad network of locations while keeping a simple, diverse menu at the center of its operation.

  • Vincent Computers
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
Vincent Computers Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
15-163-05-047
Évaluation du terrain
207 873 €
Évaluation des aménagements
217 550 €
Évaluation totale
425 422 €
  • ID de l’annonce: 39922317

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4869 Covington Hwy, Decatur, GA 30035

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