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Informations principales sur l'investissement

  • Strategic Location & High Traffic
  • Below-Market Rents
  • Immediate Value-Add Opportunity

Résumé analytique

This 8-unit neighborhood retail center in Decatur, Georgia, presents a value-add opportunity offering both stable in-place income and upside potential. Strategically positioned with convenient access to Interstate 285 and Interstate 20, the property benefits from strong visibility and accessibility, supported by traffic counts of 35,000 +/- daily vehicles per day.
The center features a diverse tenant mix, including a fully built-out restaurant space equipped with a 1,000+ gallon underground grease trap. The property currently has one vacancy, providing an immediate value-add opportunity.
The site has 35 parking spaces located at both the front and rear of the property, in addition to a multi-tenant pylon sign that enhances tenant exposure. Secure rear private gate supports operational convenience. Current rental rates are below market.
For more information call Chase Wright 404.502.7756

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
693 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 466 879 €
Prix par m²
2 116,54 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C1
Stationnement
35 places (50,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Covington Hwy

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since their first store opened at South Dekalb Mall in Atlanta, Georgia, it has been their mission to welcome every guest as a part of the family and serve them the kind of food they’d be proud to have on their own kitchen table. And like any big family some of their stores are a little unique, maybe even downright quirky but they pride themselves on serving great food and always striving to make each visit for their guests better than the last. So, come join them at their table. The fryers are bubbling, and the grill is hot n’ ready for whatever their customers taste buds are craving. Because when customers come to American Deli, they’re family.

  • Vincent Computers
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
Vincent Computers Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Not bikeable
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
15-163-05-047
Évaluation du terrain
204 706 €
Évaluation des aménagements
214 235 €
Évaluation totale
418 941 €
  • ID de l’annonce: 39922317

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4869 Covington Hwy, Decatur, GA 30035

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