4867 Colt St Industriel/Logistique 1 937 m² À vendre Ventura, CA 93003 4 571 070 € (2 360,40 €/m²)

Une rare installation « zone verte » de 20 845 pieds carrés disponible dès maintenant. Bâtiment industriel/flexible hautement amélioré avec modernisation des installations médicales. Ce bâtiment indépendant de deux étages à locataire unique a une superficie d'environ 16 985 pieds carrés au rez-de-chaussée avec une cafétéria de 3 861 pieds carrés au deuxième étage avec des bureaux supplémentaires. La propriété dispose d'un système CVC à 100 % (y compris l'entrepôt), d'une alimentation triphasée de 1 000 ampères avec une distribution étendue, d'un puits de chargement avec deux positions de quai, d'une salle stérile certifiée CETA + d'une zone de laboratoire/pharmacie + d'une chambre d'antivol + d'un espace de stockage à température contrôlée, de 65 places de parking sur place, de drains de sol,
et bien plus encore.
• 10 bureaux privés, une salle de conférence, une réception, 2 grands enclos à taureaux, une salle de serveurs, une zone labo/pharmacie, une salle de pause et un entrepôt
• 65 places de stationnement sur place (3 ADA) + proximité de l'autoroute 101 et du port de Hueneme
• Installation de cannabis du comté de Ventura dans la « zone verte »
• Le zonage des propriétés a déjà été vérifié par la ville de Ventura
• Opportunité de microentreprise, de vente au détail et de distribution
• 9 licences commerciales de consommation de cannabis sont toujours disponibles
• Le 2e tour aura lieu en 2023
• Les critères de candidature complets sont disponibles sur demande.
• Entrée de porte RFID installée
• Caméra et système d'alarme installés.
• Situé à proximité des restaurants et de la brasserie