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BANKRUPTCY AUCTION Miami - Blue Lagoon 4865 NW 7th St Lot | Terrain commercial | 2,83 ha | À vendre | Miami, FL 33126
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Informations principales sur l'investissement
- Nearly 7 acres of rare waterfront development land on the Blue Lagoon, offering one of the last large-scale, high-density opportunities in Miami.
- Near Downtown Miami, Brickell, Coral Gables, Miami International Airport, and major highways, at the center of Miami’s economic and lifestyle hubs.
- Approved mixed-use development with T-6-12 Urban Core zoning, allowing up to 150 units per acre and building heights of up to 160 feet.
- Exceptional flexibility for developers, suitable for immediate development or strategic land banking within a highly supply-constrained submarket.
Résumé analytique
REGISTRATION DATE: AUGUST 10TH
The Property will be sold pursuant to an Order of the United States Bankruptcy Court for the Southern District of Florida under Section 363 of the U.S. Bankruptcy Code.
PROPERTY
4865 NW 7th Street, Miami, FL
Approximately 7 Acres
Three Contiguous Tax Folios: 01-3131-010-0050, 01-3131-010-0051, 01-3131-010-0052
AUCTION HIGHLIGHTS
Auction Date: August 14, 2026 at 2:00 PM (ET)
Registration Deadline: August 10, 2026
Initial Bid Submission Deadline: August 12, 2026
Sale Hearing: August 19, 2026 at 3:30 PM (ET)
Auction Format: Live Zoom Auction
Property Sold: As-Is, Where-Is
Title Conveyed: Free and Clear of Liens, Claims & Encumbrances pursuant to Bankruptcy Court Order
Qualified Bid Deposit: $500,000
Minimum Overbid Increment: $50,000
Closing: Within 15 days following Court approval
QUALIFIED BIDDER REQUIREMENTS
To be eligible to participate in the auction, prospective bidders must satisfy the following requirements no later than the applicable deadlines established by the Bankruptcy Court:
? Submit a written bid identifying the bidder and purchase price.
? Deliver a $500,000 refundable good-faith deposit along with satisfactory evidence of financial ability to close.
? Submit an unconditional offer that:
Is irrevocable through the Sale Hearing.
Is not contingent upon financing.
Is not contingent upon additional due diligence.
Is not subject to internal or board approval.
Is not contingent upon receipt of a title commitment or title insurance policy.
? Acknowledge the purchase is on an "As-Is, Where-Is" basis in accordance with the Court-approved Bid Procedures.
? Provide a written certification that the bidder has not engaged, and will not engage, in any collusion prohibited by 11 U.S.C. § 363(n).
The property is being offered for sale by 7 at Blue Lagoon (1) and (2), as Debtor-in-Possession, pursuant to a Chapter 11 bankruptcy sale. The transaction is being conducted in accordance with Chapter 11 of the United States Bankruptcy Code, Case No. 25-21286-RAM, and any purchase is subject to approval by the United States Bankruptcy Court for the Southern District of Florida.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 2,83 ha |
| Surface du lot | 2,83 ha |
Description
Trustee Realty est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir et de développer près de 7 acres de terrain en bord de mer sur le Blue Lagoon de Miami, l'une des dernières opportunités de développement de cette taille et densité autorisée dans le comté de Miami-Dade. Rezoné et approuvé par la Commission de la ville de Miami en 2019 pour un projet emblématique de développement à usage mixte conçu par le célèbre architecte Kobi Karp, le zonage actuel T-6-12 Urban Core permet jusqu'à 150 unités par acre avec des hauteurs de bâtiment atteignant 160 pieds. Le plan de site à usage mixte approuvé comprend six bâtiments avec 888 unités d'appartements résidentiels, 294 chambres d'hôtel, ainsi que des espaces communs magnifiquement conçus et des sentiers paysagers autour de la propriété, créant un environnement dynamique et accessible à pied en bord de mer. Cette offre offre une flexibilité exceptionnelle pour les développeurs cherchant à exécuter un projet à court terme ou à investir dans le long terme dans l'un des sous-marchés les plus stratégiques et les plus contraints en termes d'offre de Miami. Blue Lagoon bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat au centre-ville de Miami, Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, Miami Beach, Doral, Westchester et Kendall. La propriété se trouve à quelques minutes de l'autoroute 836, de l'aéroport international de Miami (MIA), du Miami Freedom Park & Soccer Village, et du parc d'affaires Waterford at Blue Lagoon, qui comprend plus de 2 millions de pieds carrés d'espace de bureaux. Miami abrite également de grands employeurs, des institutions financières, des centres gouvernementaux, des plages de renommée mondiale, des lieux sportifs, des restaurants et des attractions culturelles qui définissent le style de vie dynamique du sud de la Floride. La propriété est mise en vente par 7 at Blue Lagoon (1) et (2), en tant que Débiteur en Possession, conformément à une vente en faillite au titre du Chapitre 11. La transaction est menée conformément au Chapitre 11 du Code des faillites des États-Unis, Cas n° 25-21286-RAM, et tout achat est soumis à l'approbation du Tribunal des faillites des États-Unis pour le district sud de la Floride.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 8 783 979 € |
Taxes foncières
Présenté par
BANKRUPTCY AUCTION Miami - Blue Lagoon | 4865 NW 7th St
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