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Berry Patch Market & Grill 4863 NC 8 Hwy N Local commercial 376 m² 100 % Loué À vendre Lawsonville, NC 27022 3 352 908 € (8 911,21 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

inside sales of $125,000 monthly
Established Customer Base

High-Margin Fuel Sales

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well-Established Gas Station with Property
Inside Sales: $125,000 monthly (includes approx. $30,000 from deli)
Fuel Sales: 40,000 gallons monthly with high margins (rack + $0.01)
Lottery Income: $2,000 in monthly commissions
Strong community presence with steady customer base
Real estate included in sale; inventory separate
Detailed financials will be provided upon receipt of proof of funds.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

376 m²

Année de construction

2000

Prix

3 352 908 €

Prix par m²

8 911,21 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Surface du lot

1,27 ha

Zonage

H-B

À PROPOS 4863 NC 8 HWY N , LAWSONVILLE, NC 27022

Well-established convenience store and branded fuel station located on NC-8 Highway in Lawsonville, NC. The property includes a full-service gas station, convenience retail, lottery sales, and additional food service operations. Strong customer base with consistent inside sales and fuel volume. Sale includes real estate, business, and fixtures. Inventory sold separately.

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