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Small Bay warehouse with expansion potential 4861 Winchester Blvd Industriel/Logistique 297 m² 100 % Loué À vendre Frederick, MD 21703 1 309 949 € (4 406,30 €/m²)

4861 Winchester Blvd, Frederick, MD 21703

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Résumé analytique

Unique opportunity to purchase a newly built small warehouse with additional development potential on-site. 3,200 SF of newly constructed small bay warehouse with ground floor office and storage mezzanine, 3 drive-in doors, and oversized open-front shed. Lease in place with Tenant for the building and shed until Nov 2027 (with 5 year option to renew) giving an owner time to maximize development potential to convert to their own use, or as an investment property.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 309 949 € Surface du lot 0,94 ha
Prix par m² 4 406,30 € Surface utile brute 297 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2022
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,81/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Prix 1 309 949 €
Prix par m² 4 406,30 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,94 ha
Surface utile brute 297 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2022
Ratio de stationnement 0,81/1 000 m²
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 01-039385 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 569 017 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01-039385
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
569 017 €
(301) 787-4050

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40147974

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4861 Winchester Blvd, Frederick, MD 21703

Ce Industriel/Logistique situé à 4861 Winchester Blvd, Frederick, MD 21703 est actuellement disponible à la vente. Contactez Fitzgerald Realty Group, Inc. pour plus d’informations.

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Floor Plan
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Small Bay warehouse with expansion potential | 4861 Winchester Blvd
(301) 787-4050 x

Small Bay warehouse with expansion potential | 4861 Winchester Blvd

Seamus Fitzgerald
(301) 787-4050

Meagan Romero
(301) 698-1080

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