COSTCO SHADOW ANCHORED STRIP | NNN LEASES | 4861 Bechelli Ln
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COSTCO SHADOW ANCHORED STRIP | NNN LEASES 4861 Bechelli Ln Local commercial 878 m² 100 % Loué À vendre Redding, CA 96002 5 337 771 € (6 082,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Synergistic Mix of National and Regional Tenants on NNN Leases. Favorable Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Within River Crossing Marketplace - a Costco (Ranked Top 20% per Placer.ai: | 3M+ Annual Visitors) Anchored Regional Shopping Center.
- Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics - 400k+ Sq.Ft. of New Retail Development planned.
- Brand New 2024 High Quality Construction. Features Perimeter Freeway Sign, Pole Sign and Monument Sign that Tenants will be featured on Prominently.
- Nearly 90% of the Trade Area Population is w/in 20 Minutes of the Property. Numerous Subdivisions are in Development Nearby.
- Positioned Along Area’s Major Retail & Traffic Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility - Brand New Roundabout at Bonneyview/Bechelli.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand New 2024/25 Construction | W/in Costco (Ranked Top 20% per Placer.ai: - 3M+ Annual Visitors) Anchored Retail Center | Less than a Mile from a Proposed Casino | Immediate Access to/from I-5 | Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
878 m²
Année de construction
2024
Prix
5 337 771 €
Prix par m²
6 082,50 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
333 611 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,35 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 10
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