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4860 Penn Ave Local commercial | 89 m² | 4 étoiles | À louer | Sinking Spring, PA 19608
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 89 m² | 2-15 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7
A ±960 square-foot space is available for lease at the Sinking Spring Shopping Center, offering a prime location with excellent exposure and accessibility. This space is strategically positioned near the recently opened Mavis Discount Tire and adjacent to the high-traffic Grocery Store Redner's, providing strong foot traffic and customer draw from established neighboring retailers. The location benefits from outstanding visibility along Penn Avenue, which sees an average of 18,000 vehicles per day (VPD), maximizing exposure to passing traffic. Additionally, the site is surrounded by popular establishments, including Redner's Markets, Wine & Spirits, M&T Bank, Rite Aid, Julie's Fast Food Center, and Tower Health Urgent Care, which collectively attract visitors from distances of up to five miles away. This leased space is versatile and suitable for a wide range of uses, making it an ideal choice for businesses seeking a vibrant, high-traffic retail environment with steady regional customer flow.”
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4860 Penn Ave, Sinking Spring, PA 19608
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cartridge World
- Autres commerces
- 358
- International
- China Moon
- Restaurant
- 1
- Local
- PLCB Wine & Spirits Store
- Alcool
- 839
- Local
- Redner's Warehouse Markets
- Supermarché
- 78
- Régional
- Smoke. & Vape
- Enseigne
- 1
- -
- Tower Health
- Santé
- 117
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cartridge World | Autres commerces | 358 | International |
| China Moon | Restaurant | 1 | Local |
| PLCB Wine & Spirits Store | Alcool | 839 | Local |
| Redner's Warehouse Markets | Supermarché | 78 | Régional |
| Smoke. & Vape | Enseigne | 1 | - |
| Tower Health | Santé | 117 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Surface commerciale utile | 6 592 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 592 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 2020 |
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4860 Penn Ave
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