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4860 Clark Howell Hwy Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | College Park, GA 30349
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Informations principales
- Ideal for warehouse, distribution, logistics, contractor, service and industrial users
- Conveniently located near Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
- Flexible space suitable for a variety of commercial operations
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 100,10 € /m²/an 8,34 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4860 Clark Howell Hwy, College Park, GA 30349
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Engineering Consulting Services
- Autres services
- 103
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Engineering Consulting Services | Autres services | 103 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | 85 Circle |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Rues transversales | 85 Circle |
À propos du bien
4860 Clark Howell Hwy | Atlanta, GA 30349 5,000 SF INDUSTRIAL / WAREHOUSE SPACE | SOUTH ATLANTA | AIRPORT CORRIDOR PROPERTY HIGHLIGHTS • 5,000 SF industrial / warehouse space available for lease • Excellent South Atlanta / College Park location • Conveniently located near Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport • Easy access to major transportation routes • Ideal for warehouse, distribution, logistics, contractor, service and industrial users • Flexible space suitable for a variety of commercial operations • Excellent location for businesses serving the Atlanta metro area • Established industrial and commercial corridor • Strong access to major highways and regional transportation infrastructure • Convenient location for employees, customers, vendors and deliveries • Professional commercial setting with excellent proximity to the airport PROPERTY OVERVIEW 4860 Clark Howell Hwy offers an excellent opportunity to lease approximately 5,000 square feet of industrial / warehouse space in the highly strategic South Atlanta airport corridor. The property is located along Clark Howell Highway in Atlanta, Georgia, providing convenient access to the surrounding College Park, East Point, Hapeville, Forest Park and South Atlanta markets. The location is particularly attractive to businesses requiring efficient access to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, major highways, customers and the broader Atlanta metropolitan area. IDEAL FOR A VARIETY OF USERS The available space is well suited for businesses seeking functional industrial or warehouse space, including: • Warehouse and distribution • Logistics operations • Contractor businesses • Construction-related businesses • Building supply companies • Equipment storage • Wholesale operations • Service businesses • Light industrial users • E-commerce fulfillment • Regional distribution • Inventory and storage • Other permitted commercial / industrial uses Prospective tenants should independently verify zoning, permitted uses, parking, loading requirements and all other applicable governmental requirements. STRATEGIC SOUTH ATLANTA LOCATION One of the property’s greatest advantages is its location within the South Atlanta airport and logistics corridor. 4860 Clark Howell Hwy provides businesses with convenient access to the airport and the extensive transportation network serving the Atlanta metropolitan area. The surrounding area is home to numerous industrial, logistics, construction, engineering and commercial businesses, making this an established location for companies that value accessibility and proximity to Atlanta’s major transportation infrastructure. WHY 4860 CLARK HOWELL HIGHWAY? For businesses looking for industrial or warehouse space in South Atlanta, this property offers a combination of: 5,000 SF of available space + airport proximity + industrial location + convenient transportation access + flexible commercial functionality. The property is an excellent fit for a company looking to establish or expand its presence in the College Park / Atlanta airport submarket without moving into a significantly larger industrial facility. KEY PROPERTY INFORMATION Address: 4860 Clark Howell Hwy, Atlanta, GA 30349 Available Space: Approximately 5,000 SF Property Type: Industrial / Warehouse Availability: For Lease Submarket: South Atlanta / College Park / Airport Lease Rate: Contact Broker LEASING OPPORTUNITY 5,000 SF of industrial / warehouse space is currently being offered for lease at 4860 Clark Howell Hwy. Contact the listing broker for current lease terms, asking rate, availability, showing instructions and additional property information. IMPORTANT INFORMATION All information is believed to be reliable but should be independently verified by prospective tenants. Tenant is responsible for confirming zoning, permitted uses, parking, loading, building specifications, signage, dimensions and all other applicable requirements
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