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4860-4874 Thompson Pky Local commercial | 459 m² | À louer | Johnstown, CO 80534
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- High Traffic Counts & Foot Traffic (End Cap with Great Visibility to the Street on 3 Sides)
- Lots of Natural Light; Flexible Layout and Functionality
- 300+ Businesses in 1 Mile Radius with Easy Access to I-25/Hwy 34 (Growing Area)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4862 | 459 m² | Mai 2030 | 282,45 € /m²/an 23,54 € /m²/mois 129 629 € /an 10 802 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4862
Introducing an exceptionally appointed, well designed corner suite—combining industrial and warm rustic styles with premium finishes and a versatile layout that feels spacious but intimate. This well-sized suite can accommodate a variety of uses, given its SF and flexible layout. It’s large enough for a full-service restaurant, while remaining turnkey for retail, office, medical, or other uses. Featuring modern and natural lighting, this corner suite offers great visibility on 3 sides, helping attract new customers in an area known for heavy foot traffic and traffic counts. Potential Uses: retail, office, hospitality/restaurant/ food service, medical/medical specialty, showroom, and more
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –A
- Planchers en bois
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-End Corner Suite, Great Visibility on 3 Sides
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4860-4874 THOMPSON PKY, JOHNSTOWN, CO 80534
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 103
- International
- C3 Real Estate Solutions
- Immobilier
- 6
- Local
- Cristiana Salon Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Parry's Pizzeria & Bar
- Restaurant
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- Local
- Ripple Effect Martial Arts
- Autres services
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 103 | International |
| C3 Real Estate Solutions | Immobilier | 6 | Local |
| Cristiana Salon Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Parry's Pizzeria & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Ripple Effect Martial Arts | Autres services | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 459 m² | Surface commerciale utile | 2 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 459 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 252 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
PROPERTY HIGHLIGHTS: Located in The Johnstown Plaza High-End, Corner Suite (Next to Scheel’s) Premier Location (I-25 / HWY 34) - High Traffic Power Center anchored by Scheel’s All Sports, Comfort Suites, Ulta Beauty Store, Hobby Lobby, Starbucks, Bone Fish Grill & more - Traffic Counts 50k-80k+ - Quick & Easy Access to I-25 - High Visibility - Exceptional Business Growth Potential Est 5k Employees (1 Mile Radius) Avg HH Income is more than $130k (3 Mile Radius) Exceptional Retail & Office Space with Flexible Layout and Functionality Energy Efficient Appliances & Infrastructure High-End Finishes, Upscale Appearance (elegant & soothing ambience) Long Term Lease Incentive ($ savings, establish your business) DISTANCE TO: •2 min to I-25 •15 min to Johnstown City Park •21 min to Old Town (Downtown) Fort Collins •40min to Northglenn (North Denver) •47min to Denver Int Airport
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4860-4874 Thompson Pky
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