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486 W 20th St Local commercial 277 m² Inoccupé À vendre San Pedro, CA 90731 1 464 346 € (5 278,66 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High Traffic, Additional Home in Rear, Parking Lot on separate APN
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire two contiguous parcels in a highly visible San Pedro location. Offered together, 1930 S. Pacific Avenue and 486 W. 20th Avenue create a rare owner-user or investment opportunity with multiple income streams and valuable on-site parking. The parcel at 1930 S. Pacific Avenue consists of a 4,502 square foot lot currently utilized as a parking lot with approximately 14 parking spaces, including two reserved spaces for the adjacent single-family residence. This parcel also features an on-site storage building approximately 15’ x 20’, currently used by the restaurant. The parcel at 486 W. 20th Avenue is also a 4,502 square foot lot and includes a total of 2,986 square feet of improvements. Additionally, the property includes a fully renovated 2-bedroom, 1-bathroom single-family residence with approximately 656 square feet of living space. The residence has its own utility services, providing added flexibility for rental income, owner occupancy, or staff housing. The combination of a thriving, established business, adjacent parking lot, residential income, and prime San Pedro location makes this a compelling turnkey investment or owner-operator opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
277 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 464 346 €
Prix par m²
5 278,66 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2 - Commerical - LAC2
Stationnement
14 places (50,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur 20th St
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 182 820 € | |
| Évaluation du terrain | 822 692 € | Évaluation totale | 1 005 512 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
822 692 €
Évaluation des aménagements
182 820 €
Évaluation totale
1 005 512 €
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
486 W 20th St
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