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486 Hart 486 Hart St Bureaux/Local commercial | 372 m² | À louer | Brooklyn, NY 11221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- Open Floor Plan
- High Ceiling
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 m² | 5,49 mètres | Négociable | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 139 309 € /an 11 609 € /mois | Négociable |
1er étage
Prime 4,000 SF Commercial Space in the Heart of Bushwick – Storefront, High Ceilings, Exposed Brick Now available in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods — this expansive 4,000 square foot ground-floor commercial space offers a rare blend of raw character and functional layout. Ideal for retail, creative studios, gallery, wellness, showroom concepts, office space. Full glass storefront with great visibility and natural light Soaring high ceilings amplify the open feel Original exposed brick walls bring warmth and texture Flexible open floor plan – easily adaptable to a range of uses Excellent foot traffic and neighborhood buzz Surrounded by popular cafes, galleries, and creative businesses Located in the heart of Bushwick, just steps from the Myrtle Ave train stop, this space puts your brand in the middle of one of NYC’s most culturally alive and fast-growing commercial corridors. Ready for your vision. Schedule a tour today. Call for showing at 646-490-0121
- Disposition open space
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Bushwick Brilliance: 4,000 SF Prime Storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2001 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2001 |
À PROPOS DU BIEN
Prime 4,000 SF Commercial Space in the Heart of Bushwick – Storefront, High Ceilings, Exposed Brick Now available in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods — this expansive 4,000 square foot ground-floor commercial space offers a rare blend of raw character and functional layout.? Ideal for retail, creative studios, gallery, wellness, showroom concepts, office space.?Full glass storefront with great visibility and natural light. Soaring high ceilings amplify the open feel Original exposed brick walls bring warmth and texture. Flexible open floor plan – easily adaptable to a range of uses Excellent foot traffic and neighborhood buzz Surrounded by popular cafes, galleries, and creative businesses. Located in the heart of Bushwick, just steps from the Myrtle Ave train stop, this space puts your brand in the middle of one of NYC’s most culturally alive and fast-growing commercial corridors.?Ready for your vision.? Schedule a tour today.? Call for showing at 646-490-0121
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486 Hart | 486 Hart St
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